商品房買賣合同訴訟時效多長時間
法律分析：
一般是3年。訴訟時效是通過訴訟方式獲得法律保護的一種期限。訴訟時效一般為3年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
法律規定：
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是幾年
【分析解答】
房屋買賣合同糾紛訴訟時效為3年，但是最多不能超過20年。有特殊情況的，當事人可以申請人民法院適當延長，但是是否能延長，由法院決定。
使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
第一百九十八條 法律對仲裁時效有規定的，依照其規定；沒有規定的，適用訴訟時效的規定。
房屋買賣合同糾紛訴訟時效是多久？
在不動產交易中交易，雙方經常會因為定金，合同違約等情形發生糾紛。由于房產的價值很高，雙方都應該妥善解決。通過向法院起訴的方式解決爭議的，那么應當在訴訟時效之內提起訴訟。時效分為一般訴訟時效和特別訴訟時效，是從權利人知道或者應當知道自己的權利，被侵害之日起計算，而最長的時效是從權利人的權利被侵害之日起計算。房產糾紛的一般訴訟時效是3年。最長訴訟時效是20年。如果在訴訟時效期間的最后6個月內確實不是由于原告的過錯，例如由于不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，那么訴訟時效應該中止計算，從障礙原因消除之日起。訴訟時效期間繼續計算。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
商品房買賣合同是否適用訴訟時效
商品房買賣合同是否適用訴訟時效一、商品房買賣合同是否適用訴訟時效
1、商品房買賣合同一般適用于訴訟時效。一般民事法律行為的訴訟時效是三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、房屋買賣合同可以法定解除的情形有哪些
房屋買賣合同可以法定解除的情形如下：
1、開發商隱瞞房屋真實情況構成欺詐的。開發商故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假的預售許可證明的，或故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實的，或故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實的，買房人有權解除合同；
2、一房二賣或者為拆遷補償安置房屋。出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，買受人可以請求解除合同；
3、開發商遲延履行主要義務，無法辦理產權證。
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