房屋租賃合同登記備案需要什么材料
法律分析：辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當事人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》
第十三條 規定房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，應當向房屋所在地房產管理部門登記備案。
第十四條 規定房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，《城市房屋租賃管理辦法》第十五條規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。
房屋租賃備案登記需要什么材料
法律分析：房屋租賃合同登記備案需要的材料如下：1、房屋租賃登記備案需要房屋租賃合同。房屋所有權證書或者其他合法權屬證明（原件及復印件）。2、房屋租賃雙方當事人的身份證明（原件及復印件）。房屋租賃雙方當事人家庭戶口簿。3、公有住房轉租的，提供公有房屋租賃合同，轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明（原件及復印件）；出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明（原件及復印件）。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》
第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。
第十五條 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當事人身份證明;(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
租房備案登記需要什么資料
租房備案登記需要什么資料1、房屋租賃合同、房屋產權證書、房屋產權證書等。
2、當事人的合法證件，出租人和承租人的身份證復印件，法人證書或法人營業執照復印件。
3、出租共有住房時，須提供其他共有人同意出租的憑證。出租已抵押房屋，須提供抵押人同意租賃的憑證。
4、轉租的，必須提供產權人同意轉租的證明。
5、出租人改變使用性質的，須提供規劃部門核可的證明。
6、法律法規規定的其它相關資料。
出租登記是否須繳稅租房登記網上簽約是要納稅的。登記后，按照一物一權的原則，一套房子只能擁有一套，理論上和實踐中都認為，登記是一種預防一戶兩賣的方式，可以有效地避免糾紛，而備案則是為了保障買方的利益，而備案則是保障買賣雙方交易的安全。
備案是指在網上向物業主管部門簽字后，由開發商提交合同，由相關部門審批，并將其打印出來。由買家和賣家共同簽字，并加蓋公章。一旦簽了合同，物業公司就會給你發一份06的9位數字的文件，這是一份合同的正式備案，如果已經注冊了，卻還沒能拿到，那就讓開發商給我們打個電話，讓他們在網上查一查。
在網上登記的時候，要繳納租金。租賃登記制度的目的，是為了規范租賃市場的交易與安全；
另外，由于租賃雙方已經發生了經濟上的往來，因此在備案之后，房東要支付租金的一部分。其中，對個人租賃的房屋，按3%的稅率減半征收銷售稅。對逃稅漏稅的，依照《中華人民共和國稅收征管法》的相關規定，依法給予相應的懲罰。
以上就是租房備案登記需要什么資料以及出租登記是否須繳稅的相關內容了，相信你已經有所了解，希望本篇文章對你有所幫助。
房管局租房備案需要什么手續
房管局租房備案需要的手續如下：
1、租賃雙方在合同訂立后三十日內持身份證明、房產證明、租房合同、備案登記申請表到房屋租賃管理辦公室申請登記；
2、租賃工作人員審查監證后簽署初審意見；
3、進行二審審查，簽署二審意見；
4、交納規定稅費，租賃管理機構對符合出租條件的房屋，于5個工作日內在房地產租賃登記備案申請表和房地產租賃合同上加蓋租賃登記專用章，發放《房屋租賃登記證》；
5、涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產租賃管理所辦理，其他房屋的租賃登記備案到各區房地產租賃管理所或其委托的街鎮出租屋管理服務中心辦理。
房屋出租的條件如下：
1、有合法的房屋產權證件；
2、房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明；
3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明；
4、將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明；
5、住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策；
6、房屋能正常使用。
【法律依據】：
《租賃房屋治安管理規定》第六條
私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請登記；單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經審核符合本規定出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責任保證書。
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