根據租房合同和相關法律規定,租房空調維修費的責任一般由以下主體承擔:
1. 如果租房合同中明確約定空調的維修費用由房東承擔,則房東應負責支付空調維修費用。
2. 如果空調的損壞是由于正常磨損或者房屋設施本身的質量問題導致的,房東也應承擔維修費用。
1. 如果租房合同中明確約定空調的維修費用由租戶承擔,則租戶應自行支付空調維修費用。
2. 如果空調的損壞是租戶使用不當或者故意損壞導致的,租戶應負責承擔維修費用。
如果租房合同沒有明確約定空調維修費用的支付責任,一般情況下,房東和租戶應共同承擔維修費用。
請注意:以上僅為一般情況下的責任承擔情況,具體的責任劃分還需根據租房合同和相關法律法規來確定。
法律分析:房東。租賃房屋及配套設施的維護費用應當由房東承擔,可以要求房東來維修,或者可以協商先由你墊付,再按照維修票據找房東支付。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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