二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用；不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容：

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況。

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、要求以及完成的標(biāo)準(zhǔn)。

三、服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。

四、合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任和糾紛解決方式。

建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織可以制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

二手房中介費(fèi)是指在買賣二手房的過(guò)程中，由中介公司收取的服務(wù)費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)用是按照房屋成交價(jià)格的一定比例收取的，通常為1%至3%不等。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)用是一筆不小的開支，因此如何避免被坑是每個(gè)購(gòu)房者都需要了解的問(wèn)題。

如何避免被坑？

1.選擇正規(guī)中介公司

在選擇中介公司時(shí)，一定要選擇正規(guī)的、有資質(zhì)的中介公司。可以通過(guò)查詢中介公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等證件來(lái)確定中介公司是否合法。此外，還可以通過(guò)查詢中介公司的信譽(yù)度、口碑等信息來(lái)確定中介公司的可信度。

2.了解中介費(fèi)用

在購(gòu)房前，一定要了解中介費(fèi)用的收取方式、比例等信息。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)用是按照房屋成交價(jià)格的一定比例收取的，因此購(gòu)房者可以根據(jù)房屋價(jià)格來(lái)計(jì)算中介費(fèi)用的具體金額。此外，購(gòu)房者還需要了解中介費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等信息，以便在購(gòu)房過(guò)程中避免不必要的麻煩。

3.簽訂合同

在購(gòu)房過(guò)程中，一定要與中介公司簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同中應(yīng)包括中介費(fèi)用的收取方式、比例等信息，以及中介公司的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任等信息。購(gòu)房者在簽訂合同前，一定要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保障。

4.注意中介公司的服務(wù)質(zhì)量

在購(gòu)房過(guò)程中，中介公司的服務(wù)質(zhì)量非常重要。購(gòu)房者可以通過(guò)查詢中介公司的服務(wù)質(zhì)量、口碑等信息來(lái)了解中介公司的實(shí)力和信譽(yù)度。此外，購(gòu)房者還可以通過(guò)與中介公司的溝通交流、了解中介公司的服務(wù)流程等方式來(lái)判斷中介公司的服務(wù)質(zhì)量。