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房屋拆遷需要什么資質?(拆遷需要什么資質)

首頁 > 財產房產2024-04-03 18:17:44

承接拆除工程需要什么資質

承接拆除工程需要的資質如下:
1、必須具有獨立法人資質;
2、必須具有房屋建筑三級及以上資質,項目經理必須具有二級及以上資質。一定要拿得對應資質的等級證書,擁有安全條件的建筑施工部門,進行房屋拆除委托協定,一定要上報給對應的拆遷管理部門備案才能操作;
3、必須具有企業法人營業執照;
4、必須具有企業安全生產許可證及項目經理安全資格證書;
5、委托單位要朝施工單位拿出施工房屋、地下管線的圖紙與資料,拆除單位則要依據工程項目的特點制定相應的安全技術方法;
6、公司經理要有超過5年的工程管理工作經驗,技術負責人要有超過5年的施工技術工作經驗,而且有超過本專業中級的職稱,財務負責人需有超過初級的證書。工程技術與經濟管理員工不得低于50人,技術人員不可低于30人,且這里面超過中級職稱的人不能少于10人。公司擁有超過三級的項目經理不可少于10人。
法律依據:《建設工程安全生產管理條例》第十一條
建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。
建設單位應當在拆除工程施工15日前,將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案:
(一)施工單位資質等級證明;
(二)擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;
(三)拆除施工組織方案;
(四)堆放、清除廢棄物的措施。
實施爆破作業的,應當遵守國家有關民用爆炸物品管理的規定。

拆遷公司資質需要的條件

拆遷是直接影響與可能危害公民個人合法財產權的行為,因此,不論是拆遷的條件、程序、還是拆遷方的資質,我國法律法規都有嚴格規定。那么,拆遷公司資質需要的條件有哪些呢?接下來就由我為您介紹相關內容。一、拆遷公司資質需要的條件      拆遷單位應當具備一定資質:      1.自行拆遷單位自行拆遷單位應當具備如下條件:      (1)有房地產開發資質;      (2)有常設的拆遷部門;      (3)有健全的管理制度;      (4)拆遷專業人員不少于8人。      2.受托拆遷單位以北京市為例,受托拆遷單位共分為三個等級:      (1)一級受托拆遷單位應當具備下列條件:      1有20名以上的拆遷專業人員;      2有工程技術、經濟、財務高級職稱的管理人員;      3有500萬元以上的注冊資本;      4完成過100戶以上的拆遷項目20個。      (2)二級受托拆遷單位應當具備下列條件:      1有10名以上的拆遷專業人員;      2有工程技術、經濟、財務中級職稱的管理人員;      3有300萬元以上的注冊資本;      4完成過50戶以上的拆遷項目10個。二級受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業務。      (3)三級受托拆遷單位應當具備下列條件:      1有6名以上拆遷專業人員;      2有100萬元以上的注冊資本。

二、房屋拆除企業需要辦理承包工程資質證書嗎      要的,《建筑法》規定,發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包各單位的,或者違反本法規定將建筑工程肢解發包的,責令改正,處以罰款。未取得資質證書承攬工程的,予以取締,并處罰款;有違法所得的予以沒收。      《建筑工程質量管理條款》進一步規定,建設單位將建設工程發包給不劇透相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質等級的工程監理單位的,責令改正,處50萬元以上一百萬元以下的罰款。為取得資質證書承攬工程的予以取締,對施工單位處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;有違法所得的予以沒收。法律依據:      建筑部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定,裝修人違反本辦法規定將住宅室內裝飾裝修工程委托給不具有相應資質等級企業的,由城市房地產行政主管部門責令改正,處500以上1000以下的罰款。      以上便是我為您介紹的關于拆遷公司資質需要的條件有哪些的內容。拆遷公司需要在所擁有的拆遷人員、注冊資本、完成過的拆遷項目等方面符合法律規定,才算符合資質。

承接拆除工程需要什么資質

一、承接拆除工程需要什么資質
1、承接拆除工程需要的資質如下:
(1)必須具有獨立法人資質;
(2)必須具有房屋建筑三級及以上資質,項目經理必須具有二級及以上資質;
(3)必須具有企業法人營業執照;
(4)必須具有企業安全生產許可證及項目經理安全資格證書。
2、法律依據:《建設工程安全生產管理條例》第十條
建設單位在申請領取施工許可證時,應當提供建設工程有關安全施工措施的資料。
依法批準開工報告的建設工程,建設單位應當自開工報告批準之日起15日內,將保證安全施工的措施報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
第十一條
建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。
建設單位應當在拆除工程施工15日前,將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案:
(一)施工單位資質等級證明;
(二)擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;
(三)拆除施工組織方案;
(四)堆放、清除廢棄物的措施。
實施爆破作業的,應當遵守國家有關民用爆炸物品管理的規定。
二、拆除資質證書怎么辦理
1、申請辦理房屋拆遷許可證;
2、提交相關材料;
3、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門進行審查;
4、審查通過的,頒發房屋拆遷許可證。

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