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工程延期有哪些審批程序,申報延期有什么要求?(工程延期及工期延誤處理方法)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2023-09-16 21:12:04

施工許可證延期怎么辦理

市建設(shè)局辦事大廳窗口收驗材料。對材料不齊全或者不符合法定形式的行政許可延期申請,即時作出《不予受理通知書》發(fā)送申請人,一次性告知申請單位需澄清、補充的有關(guān)情況或文件,或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進行調(diào)整。對屬于本局職權(quán)范圍,材料(或補正材料)齊全、符合法定形式的行政許可延期申請,當場制作《建設(shè)行政許可受理通知書》,發(fā)送申請人。自收到之日15個工作日內(nèi),對申請材料進行審查,符合條件的由市建設(shè)局簽發(fā)加蓋建設(shè)局印章的《建筑工程施工許可證準予延續(xù)決定書》。不符合法定條件、標準的或者申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請行政許可延期的,制作《不予延續(xù)建設(shè)行政許可決定書》,發(fā)送當事人。逾期未作決定的,視為準予延續(xù)。
一、申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當具備下列條件:
1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);
2、依法應(yīng)當辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
3、需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;
4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);
5、有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;
6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
二、從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)當具備下列條件:
1、有符合國家規(guī)定的注冊資本;
2、有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;
3、有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備;
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
法律依據(jù):
《中華人民共和國建筑法》 第九條 建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限,每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的,施工許可證自行廢止。

工程進度計劃延期處理?

施工過程中,工期延長有兩種情況:工程延期和工期延誤,兩者都是使工期拖延,但性質(zhì)不同,承發(fā)包各方的責任不同,處理的方式也有所不同。
(1)工程延期
1)工程延期的條件。由于以下原因造成的工期拖延,承包人有權(quán)提出延長工期的申請,監(jiān)理工程師應(yīng)按合同的規(guī)定批準其工期延長時間:監(jiān)理工程師發(fā)出的工程變更指令導(dǎo)致工程量增加。合同中涉及的任何有可能造成工程延期的原因。不可預(yù)見的因素干擾。除承包方以外的原因引起的工程延期。
2)工程延期的審批程序。工程延期事件的發(fā)生。承包人提出意向通知。監(jiān)理工程師核實,承包人提出詳情報告。是否做出臨時延期的決定。承包人最終提出工程延期申請報告。監(jiān)理工程師審查批準工程延期。
3)工程延期的審批原則。監(jiān)理工程師在審批工程延期時應(yīng)當堅持的審批原則是:堅持合同有關(guān)工程延期規(guī)定的條件。只有當延期的事件發(fā)生在關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵工作,才批準工程延期。已批準的工程延期必須符合實際情況。
4)工程延期的控制。監(jiān)理工程師應(yīng)當嚴格控制工程延期事件的發(fā)生,以減少業(yè)主的損失。控制的方法是:合理選擇開工指令發(fā)出的時機。協(xié)助業(yè)主履行合同規(guī)定的職責。妥善處理工程延期事件。
(2)工期延誤
工程延誤是由于承包人自身的原因造成,監(jiān)理工程師必須嚴格控制工期延誤。對工期延誤常用的制約方式有:停止付款。追究工期延誤的誤期損失賠償。終止對承包方的雇傭,并追究承包人給業(yè)主造成的經(jīng)濟損失賠償。
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