在二手房交易中，中介費(fèi)一般都是由買方來承擔(dān)，賣房得到的房款一般都是凈得價(jià)。

支付方式：

1、中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。

2、中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。

3、二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。（需到有關(guān)部門辦理）。

擴(kuò)展資料：

口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。

普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。

房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價(jià)格的3%。

參考資料來源：百度百科-二手房中介費(fèi)

有很多人在購房的時(shí)候，都會(huì)選擇照中介，因?yàn)橹薪橛性S多的房源可以供人選擇。但是有許多人對于中介費(fèi)并不是很了解，而且有些中介對此也是含糊不清。那么，二手房交易中介費(fèi)誰出呢？個(gè)人賣二手房交易的費(fèi)用有哪些呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。

一、二手房交易中介費(fèi)誰出

1、一般來說二手房的交易中介費(fèi)用是由買方來支付的，但是具體還是要根據(jù)買賣雙方之間的協(xié)商來決定。畢竟有時(shí)候情況不同結(jié)果也不同，比如如果是原來的業(yè)主著急想要把房子出售，那么這個(gè)費(fèi)用基本上是由原來業(yè)主支付。

2、如果是買房的客戶比較著急買房，然后找到的中介，那么費(fèi)用一般都是由買房來支付。所以這個(gè)并沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，主要還是取決于雙方的協(xié)商。

二、個(gè)人賣二手房交易的費(fèi)用有哪些

1、二手房交易的費(fèi)用要根據(jù)房屋交易的報(bào)價(jià)，還有房子的面積來決定，如果房子的面積只是達(dá)到中等水平的出售價(jià)格，那么稅費(fèi)大概就是幾萬塊。如果面積大一些價(jià)格高些，那就可能是十幾萬或是幾十萬。但如果是年限到期后出售，就沒什么稅費(fèi)了。

2、沒有中介介入就不需要支付中介費(fèi)，只有單純的稅費(fèi)需要支付。個(gè)人賣二手房交易稅費(fèi)以及附加稅，稅率約為5.6%。房屋交易費(fèi)是房產(chǎn)證上的建筑面積乘以六的單價(jià)，房屋評估費(fèi)是房屋報(bào)稅價(jià)格的0.5%，登記費(fèi)用是八十元。