依據我國現行《民法典》的相關規定，轉租合同可以不需要房東的簽字，但轉租應獲得房東的同意或認可。當事人訂立轉租合同，可以在房東的見證下，簽字確認；也可以獲得其同意后，單獨與第三人訂立轉租合同。
【法律依據】
《民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

法律主觀：

房屋轉租，一般情形下是需要房東同意的。房東同意的，轉租協議才有效，否則房東有權解除租賃合同。但是如果自承租人轉租之日起六個月內，出租人知道或者應當知道，而未表示異議的，視為出租人同意轉租。
根據2021年實施的《民法典》第七百一十六條規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八條規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。

法律客觀：

《民法典》
第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。



《民法典》
第七百一十六條

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。



《民法典》
第七百一十八條

出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。

房屋轉租需要房東書面同意，因為轉租合同有效的條件，除了應具備一般房屋租賃合同有效的條件外，還應具備以下條件：征得原出租人的同意、轉租合同約定的租期不得超過原租賃合同中約定的租期，超過部分無效。
房子轉租注意事項有哪些?
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
2、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據;應對能否轉租做出約定。
3、要明確違約責任和違約的補償標準;入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。
4、應對提終止合約情況做出約定。這些事項都是簽定房屋租賃合同時應注意的。另外簽定租賃合同時一定要得到出租人(大房東)的書面同意;合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同(主合同)約定的期限。
5、合同中約定事項不能超過主合同。大房東終止合同，給你帶來的經濟損失只能找二房東要。
怎么將房子轉租?
1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。房客查看房主產權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產權證的產權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。
2、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料：房地產權證書或者其他合法權屬證明;出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;房屋租賃合同。
3、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協商后予以變更。當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。