狂猛欧美激情性xxxx大豆行情,日产精品久久久一区二区,日本欧美v大码在线,av蓝导航精品导航

承包土地現在還有期限嗎(土地承包期限是多少年)

首頁 > 財產房產2023-07-05 23:52:41

農村土地承包期限是多久

農村土地承包期限對于不同的土地類型承包期限不同,一般耕地的承包期為三十年,而草地的承包期為三十年到五年。對于林地的承包期,一般是三十年到七十年。對于草原,土地承包期限為五十年。

一、農村土地承包期限是多久      《中華人民共和國農村土地承包法》第21條規定,耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。      (一)耕地的承包期      據統計,我國耕地總面積約為14億畝,人均1畝多一點。實行家庭承包經營的耕地占耕地總面積的97%左右。我國農村實行土地承包經營制度的土地主要是耕地。我國法律和有關政策對承包期限都有明確規定。如土地管理法規定,農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。有關政策也指出,土地承包再延長三十年不變,營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。      (二)草地、林地的承包期      我國草原承包面積31.2億畝,占可利用草原面積的76.9%。集體林地70%已承包到戶,集體林地占全國林業用地面積38.5億畝的59%。對于草地、林地的承包期限,我國法律和有關政策未明確規定。國家政策曾原則規定,營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。在實踐中,一些地方對草原實行五十年的承包期,林地的承包期一般為三十年至五十年。二、土地使用權的相關概念      土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。      土地使用權是外延比較大的概念,這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。      國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之后,才可以轉讓、出租、抵押。      農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定,農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請,縣級以上人民政府依法批準取得。      如果需要獲得集體土地的使用權的話,需要向承包該土地的相關機構簽訂相關的承包合同才能獲得集體土地的使用權,進而農民集體才能夠在該土地上進行勞動,對應獲得的收益才屬于農民自身。

耕地承包期限是多少年

【法律分析】
土地承包法規定的三十年,是指家庭聯產承包形式的承包期限。對村集體擁有的其他土地如機動地和五荒地等,都可以縮短承包期。承包合同要有全體村民或者村民代表2/3以上多數通過,然歷粗凱后,由村主任作為法定代表人簽字,并蓋村委會印章,方為合法有效。村委會無權隨意作出承包的決議。(屬于五荒地,并承包給本集體經濟組織成員的除外)當然,肢喚現實中,大多數都是由村委會決定的。但如果村民不認可,向法院起訴的,凳罩該承包合同會因缺少村民的同意而無效。農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第三百三十二條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的承包期限屆滿,由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。

請點擊輸入圖片描述(最多18字)

農村土地承包還有多少年

2027年為農地承包30年到期的期限。
承包期間,發包方不得收回土地,需要注意以下兩種變化情況:
(1)承包期間,承包方人全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或允許其依法進行土地承包經營權流轉。
(2)承包期間,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交會發包方。承包期內,發包方不得調整承包地,例外:承包期內,因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情況對個別農戶之間承包的耕地和草地進行適當的調整,必須經本集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上的村民代表同意,并報鄉鎮人民政府和縣級人民政府等行政主管部門批準。
用于調整承包土地或者承包給新增人口:
集體經濟組織依法預留的機動地、通過依法開墾等方式增加的、承包方依法自愿交回的。
承包期限的特別規定。需要強調指出,《農村土地承包法》規定的承包期限,是法律明確要求家庭承包應當達到的基礎。
二輪承包過程中,有的地方簽訂的承包合同約定的承包期限達不到法律規定修改承包期限。但在另一方面,在二輪承包的過程中,有的地方按照當地人民政府的有關規定簽訂的承包合同,約定的承包期比該法規定的期限更長的,其承包限繼續有效,不必修改,也不得重新承包。
耕地的承包期限為30年,草地承包期限為30年至50年,林地承包期限為30年至70年,種植特殊林木的林地,經國務院林業行政主管部門批準,承包期還可以延長。
法律依據
《中華人民共和國農村土地承包法》
第二十條 土地承包應當按照以下程序進行:
(一)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案;
(三)依法召開本集體經濟組織成員的村民會議,討論通過承包方案;
(四)公開組織實施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第三節 承包期限和承包合同
第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。

相關推薦:

婚前房產如何過戶(夫妻婚前房產如何過戶)

哪些行政機關強制執行(哪些行政機關具有強制執行權)

隱瞞離婚賣房(離婚期間一方私自賣房有效嗎)

鄰居違建賠償(鄰居違建 打官司能賠償多少錢)

離婚房屋轉讓(離婚后房地產如何轉讓給子女)

主站蜘蛛池模板: 枝江市| 惠州市| 铜陵市| 郑州市| 文成县| 灵川县| 馆陶县| 防城港市| 桦南县| 新竹市| 卢龙县| 驻马店市| 榕江县| 华坪县| 昭苏县| 黄大仙区| 城步| 崇阳县| 缙云县| 金平| 绥江县| 平江县| 黄梅县| 新乡县| 德州市| 闵行区| 定襄县| 汤阴县| 闸北区| 徐水县| 华宁县| 安陆市| 淮滨县| 大英县| 喀什市| 祁连县| 晋江市| 贵港市| 青川县| 钦州市| 元谋县|