房屋預(yù)售合同滿足以下的條件是有法律效力的：
1、用人單位和勞動(dòng)者都應(yīng)當(dāng)能夠依法承擔(dān)勞動(dòng)合同的責(zé)任：
（1）用人單位必須是具有法人資格的單位或者是能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人，勞動(dòng)者必須具有勞動(dòng)能力、年滿16周歲；
（2）從事繁重體力勞動(dòng)的，還必須年滿18周歲；
2、勞動(dòng)合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，都必須符合國家有關(guān)法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；
3、簽訂勞動(dòng)合同遵循的一個(gè)重要原則是平等自愿、協(xié)商一致：
（1）勞動(dòng)者與用人單位的法律地位平等，不存在任何政治上和人身上的依附關(guān)系，當(dāng)事人雙方以平等的身份訂立勞動(dòng)合同；
（2）簽訂勞動(dòng)合同完全是出于當(dāng)事人雙方自己的愿望，任何一方不能強(qiáng)迫對方簽訂勞動(dòng)合同。
法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第二十六條
下列勞動(dòng)合同無效或者部分無效：
（一）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；
（二）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的；
（三）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。
對勞動(dòng)合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動(dòng)爭議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。

預(yù)售合同有法律效益的，預(yù)售合同的法律概念為購買方與出售方約定由購買方預(yù)先支付價(jià)款的全部或者是部分，而由出售方在將來一定時(shí)期交付商品的買賣合同。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，不予支持。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。