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拆遷戶碰到強(qiáng)拆怎么維權(quán)?(房子被強(qiáng)制拆除如何維權(quán))

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2023-05-28 02:51:49

遇到強(qiáng)拆怎么辦

一、被強(qiáng)拆了應(yīng)該怎么辦

1、被強(qiáng)拆了處理方式如下:

(1)公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟;

(2)非法強(qiáng)拆應(yīng)該報(bào)警,先報(bào)警警方不會(huì)立案,到檢察院偵查監(jiān)督科督促公安立案,然后說明政府非法強(qiáng)拆,提起行政訴訟,并要求國家賠償。

2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

二、強(qiáng)拆有的方式有什么

1、行政強(qiáng)拆,經(jīng)區(qū)、縣房地局申請,由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門實(shí)施的強(qiáng)拆,實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全;

2、司法強(qiáng)拆,由區(qū)、縣房地局向人民法院申請,由人民法院實(shí)施的強(qiáng)拆。實(shí)施強(qiáng)拆的同時(shí),對被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施。

農(nóng)村房子被強(qiáng)拆要找誰投訴

農(nóng)村房子被強(qiáng)拆要找公安機(jī)關(guān)、拆遷部門以及人民法院投訴。被拆遷人遭受到非法暴力強(qiáng)拆的,可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,也可以向拆遷部門申請行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。
強(qiáng)制拆遷聽證的原則是什么
舉行聽證應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
1、公開原則。公開是聽證程序順利進(jìn)行的前提條件,也是防止用專橫的方法行使權(quán)力的有力保障。具體而言,公開原則要求聽證程序公開進(jìn)行,舉行聽證會(huì)之前應(yīng)發(fā)出公告,告知利害關(guān)系人聽證程序舉行的時(shí)間、地點(diǎn)、案由等情況;允許群眾、記者旁聽,允許記者采訪報(bào)道;在聽證過程中,當(dāng)事人有權(quán)在公開舉行聽證的地點(diǎn)進(jìn)行陳述和申辯,提出自己的主張和證據(jù),反駁對方主張和證據(jù);
2、職能分離原則。職能分離原則是指,在聽證過程中從事裁決和審判型聽證的機(jī)構(gòu)或者人員,不能從事與聽證和裁決行為不相容的活動(dòng),以保證裁決公平;
3、事先告知原則。舉行聽證,作出強(qiáng)拆決定前,應(yīng)當(dāng)告知相對人聽證所涉及的主要事項(xiàng)和聽證時(shí)間、地點(diǎn)、以確保相對人有效行使抗辯權(quán),從而保證行政決定的適當(dāng)性與合法性;
4、案卷排他性原則。案卷排他性原則是在正式聽證程序作出的決定只能以案卷為根據(jù),不能在案卷以外,以當(dāng)事人未知悉和未論證的事實(shí)為根據(jù)。目的是保障當(dāng)事人有效行使陳述意見的權(quán)利和反駁不利于已證據(jù)的權(quán)利。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第八十三條
依照本法規(guī)定,責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由違法者承擔(dān)。
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四十五條
違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國家建設(shè)征用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

土地征遷遭到強(qiáng)拆怎么辦

法律主觀:

一、被拆遷人不同意拆遷,征收方要強(qiáng)拆怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,被拆遷人不同意拆遷的,拆遷部門強(qiáng)制拆遷時(shí),被拆遷人對強(qiáng)制拆遷不服的,可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)拆(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;(二)對于作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府,經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。”(四)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟,已產(chǎn)生法律效力的裁判文書,有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。除以上機(jī)關(guān)外,其他任何單位和個(gè)人都無權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆。以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,被拆遷人不同意拆遷的,拆遷部門強(qiáng)制拆遷時(shí),被拆遷人對強(qiáng)制拆遷不服的,可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到進(jìn)行法律咨詢。

法律客觀:

根據(jù)《土地管理法》第79條規(guī)定:無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的,其批準(zhǔn)文件無效,對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

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