畢業季來臨，畢業后面臨的難題就是住宿問題，尤其是外地工作的畢業生，租房成為頭等大事。對初入社會的小白來說，租房可不是簡單的事，頂著大熱天看房選房，談價格，簽合同，稍有不注意，就可能會跳入租房陷阱中，以下就給即將畢業租房的大學生們提些租房注意事項：

🏘️怎樣選擇合適的房屋？

1.房租

大多數學生租房首先考慮的是房租問題，房租的多少，支付方式，支付時間這些問題，在租房合同簽訂前都要與中介或房東協商好，另外，逾期違約相關責任也要區分清楚。在繳納時一定要索要收據，憑收據退押金。

2.選位置

租房盡可能靠近公司，這樣既可以節省時間，又可以避免因堵車導致上班遲到。若公司周邊沒有合適的房子，盡量找靠近公交站附近的房，公交最好能夠直達，最好不要換乘，來回倒車也是很費時間的。

3.周邊的配套

醫院，菜市場，購物廣場最好都有，方便日常生活購物。特別注意周圍有無娛樂場所，施工場地等對休息影響大的場所。

4.合租問題

若要合租，合租對象最好選擇同學或熟人，尤其是女生合租時一定要謹慎，千萬不要在未了解合租對象時貿然合租。在合租之前，了解合租對象的工作、興趣愛好、家庭狀況等信息，互留雙方的身份證復印件、工作證復印件。在財物分擔上也要事前協商好，還要考慮一方中途退租的話，留下來的人房租承擔問題。

🏘️看房要注意什么？

1.檢查屋內設施

租房時要對房內設施檢查仔細，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經常漏水狀況等。

2.核實水電費用繳納情況

交納租金之前，勿忘試用各種開關、水、電、煤氣等，以免入住后出現不必要的麻煩。 在簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費、物業費等是否已結清，以免將來啞巴吃黃連。

🏘️簽合同要注意什么事項？

1.房屋租賃合同

租房一定要雙方協商后簽訂合同，不能單單有口頭協議，以免租住后出現糾紛。一般會要求繳1個月的押金，一定要索取收據，退房時記得憑收據拿回押金。簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內容要詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現破損，維修費用由誰來承擔。

2.租房陷阱

目前，租房市場上良莠不齊，剛步入社會的大學生很有可能就被“套路”。所以，在確定租房之前不要繳納任何費用。在簽訂合同前看好房東的產權證及身份證，若為轉租，看好二房東的租賃合同。在找房時，選擇正規的網站和中介，以免上當受騙。

第一次租房不要掉以輕心，在一些需要注意的事情上謹慎對待，提前做好功課，租房不是一件很快的事情，要考慮許多因素。祝大家都能找到稱心如意的房子哦！

一到畢業季是每一位大學生最忙的時候，大家除了學校的事情要做，還要找工作，還要自己租房。租房不是一件容易的事情，特別是近幾年也有很多租房被騙的事情傳出。下面我為大家介紹幾種租房的注意事項。

一、量力而行：

在租房之前一定要根據自己的工作地點和生活圈規定一個租房子的范圍，然后根據自己的收入水平衡量好內心的理想可接受的租金價格。租房分為兩種形式，一種是整租一種是合租。我們宿舍當時是整租了一個套五的，其實能和朋友一直整租是最好的，因為你搬東西的時候大家也有個照應，而且誰也不能保證和你合租的室友是什么樣的人。

二、不要貪小便宜：

如果是打算在網絡上的租房平臺里租房子，一定要選擇正規的專業的租房平臺，現在網絡上專業正規的租房平臺有很多，不過很多的平臺上面都存在信息虛假，更新不及時等現象，需要自己仔細甄別。有些掛出來的照片很好看，環境裝修地址等等都是絕佳的，但是價格又很低，這就需要注意了。總之，在網上看房要多多比較，多多動腦，多多和朋友家人商量，謹防被騙。

三、要實地看房：

實地看房時是最重要的，千萬不要因為懶就不去看房了。看房的時候要注意觀察房屋周圍的交通、環境，房屋的設備家具這些。小區的環境是尤為重要的，小區治安、入住率、基礎設施等都代表了你這個小區偏不偏僻，晚上回去安不安全。

四、簽合同要謹慎：

看好了房子以后就要和房東簽合同，簽合同時一定要仔細看合同的每一個字。雖然合同內容很多，自己也不一定完全懂，但是一定要靜下心來看。

要確定甲乙雙方是自己和房東，不要和中介簽合同，我身邊就有朋友與中介簽合同后面被房東趕出來了，中介也找不到。

與房東商定好租住期間的各項費用繳納的問題，比如房屋租賃期間的電費水費是由哪一方進行繳納，并且要問清明確好是否還有其他的費用需要繳納，例如衛生費 物業費等，是由哪一方進行繳納，并且把商定的結果完整清洗的寫在房屋租賃合同中。

付款方式、押金一定要先談好！對應屆畢業生來說，推薦押1付1，也就是一次支付2個月房租即可，壓力較小，如果是押1付3，那就是4個月租金，壓力太大。

以上便是我的一些注意事項，其實還有很多細節，大家租房時一定要警惕被騙，多多找攻略。