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被開發(fā)商拖欠工程款怎么辦?拖欠工程款如何討要最有效?(開發(fā)商欠工程款不給怎么辦)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2023-04-28 23:56:59

追討拖欠工程款要怎么做

  追討拖欠工程款的做法是:

  1、首先進(jìn)行協(xié)商處理;

  2、協(xié)商不成的,可委托律師先行向債務(wù)人發(fā)送律師函進(jìn)行催收;

  3、催收未果的,可以向人民法院提起訴訟,要求對方還款、支付利息或者違約金。

  【法律依據(jù)】

  根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條,起訴必須符合下列條件:

  1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

  2、有明確的被告;

  3、有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;

  4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

公司拖欠工程款怎么快速解決

公司拖欠工程款不給可以通過以下幾個途徑解決問題:第一,主動聯(lián)系該公司負(fù)責(zé)人,與公司該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人協(xié)商,詢問其拖欠工程費(fèi)用的原因,共同制定對策,私下協(xié)商解決。

第二,可以到仲裁機(jī)關(guān)要求仲裁,仲裁具有法律強(qiáng)制執(zhí)行的效力,當(dāng)事人可以直接提請法院予以強(qiáng)制執(zhí)行,申請仲裁是有效要回工程款的一大途徑。

第三,到法院起訴。

在某些方面,起訴仍然是要回工程款的最有效途徑,也是最合理合法的途徑。

在起訴過程中,雙方會在法院的幫助下協(xié)商,在協(xié)商一致后,如果公司仍然拒絕支付工程款或者找理由拖欠工程款,可以請求法院強(qiáng)制要求對方支付工程款。

《民法典》第八百零七條,發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。

發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。

建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

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