根據(jù)《合同法》第五十一條“無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效”的規(guī)定，夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自處分共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)為無效。

您好！夫妻一方擅自賣房是辦不了過戶手續(xù)的，辦理過戶手續(xù)時(shí)必須夫妻雙方都到場(chǎng)，而且要出示《戶口簿》、身份證和《結(jié)婚證》的，另一方不簽字，房子是無法賣掉的。謝謝閱讀！

首先要區(qū)分被售出的房屋是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻個(gè)人財(cái)專產(chǎn)，則無需另一方同意屬。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按以下規(guī)則處理：
一、如房屋尚未過戶，夫妻另一方可以要求返還房屋。這是因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，夫妻一方未經(jīng)另一方同意不得擅自出賣。
二、如房屋已經(jīng)過戶，且購(gòu)房人是善意購(gòu)買和支付合理房款，則不能要求返還房屋。由于房屋登記在個(gè)人名下，購(gòu)房人一般不知道是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒有相反證據(jù)應(yīng)視為善意。如果購(gòu)房人是近親屬，一般認(rèn)定是惡意購(gòu)買。至于是否支付合理房款，一般將成交價(jià)與該房屋的評(píng)估價(jià)對(duì)比，如果低于評(píng)估價(jià)的70%則視為房款不合理。
三、如果房屋無法要回，受到損失的一方可以在離婚時(shí)要求配偶賠償損失。

首先要區(qū)分被售出的房屋是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，版則無需另一方同意。如權(quán)果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按以下規(guī)則處理：
一、如房屋尚未過戶，夫妻另一方可以要求返還房屋。這是因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，夫妻一方未經(jīng)另一方同意不得擅自出賣。
二、如房屋已經(jīng)過戶，且購(gòu)房人是善意購(gòu)買和支付合理房款，則不能要求返還房屋。由于房屋登記在個(gè)人名下，購(gòu)房人一般不知道是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒有相反證據(jù)應(yīng)視為善意。如果購(gòu)房人是近親屬，一般認(rèn)定是惡意購(gòu)買。至于是否支付合理房款，一般將成交價(jià)與該房屋的評(píng)估價(jià)對(duì)比，如果低于評(píng)估價(jià)的70%則視為房款不合理。
三、如果房屋無法要回，受到損失的一方可以在離婚時(shí)要求配偶賠償損失。

一方私自賣，也無法過戶的。
互相猜忌，就離了吧，省的以后被坑。
離了，財(cái)產(chǎn)分割，重新追求幸福！

把房本存銀行保險(xiǎn)柜，必須使用原件時(shí)，才一起到銀行去取。

1.最好的方法是到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)加名手續(xù)，房產(chǎn)證增加配偶名字所需費(fèi)用很少，一般不版超過二百元。
2.如果對(duì)權(quán)方拒絕辦理，也沒關(guān)系，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)是雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不因房產(chǎn)證上只有一方名字而認(rèn)定為一方財(cái)產(chǎn)。
3.如果對(duì)方私自賣出房產(chǎn)，你可以在房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)前，向人民法院起訴要求分割共同財(cái)產(chǎn)，但在起訴時(shí)應(yīng)采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施，防止房產(chǎn)過戶。
4.如果是離婚訴訟中，一方有隱匿、轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)行為的，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，依法可以少分或不分。一方擅自處置夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，另一方可以要求賠償。

信息來源：http://www.jl.xinhuanet.com/newscenter/2012-06/18/content_25408916.htm

首先要區(qū)分被售出的房屋是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻個(gè)專人財(cái)產(chǎn)，則屬無需另一方同意。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按以下規(guī)則處理：
一、如房屋尚未過戶，夫妻另一方可以要求返還房屋。這是因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，夫妻一方未經(jīng)另一方同意不得擅自出賣。
二、如房屋已經(jīng)過戶，且購(gòu)房人是善意購(gòu)買和支付合理房款，則不能要求返還房屋。由于房屋登記在個(gè)人名下，購(gòu)房人一般不知道是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒有相反證據(jù)應(yīng)視為善意。如果購(gòu)房人是近親屬，一般認(rèn)定是惡意購(gòu)買。至于是否支付合理房款，一般將成交價(jià)與該房屋的評(píng)估價(jià)對(duì)比，如果低于評(píng)估價(jià)的70%則視為房款不合理。
三、如果房屋無法要回，受到損失的一方可以在離婚時(shí)要求配偶賠償損失。