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《前期物業(yè)服務(wù)合同》里如果有業(yè)主不認(rèn)定的條款，能否修改？(前期物業(yè)協(xié)議不一致有效嗎)

2024-04-30物業(yè)費(fèi)變更需要重新簽合同嗎法律主觀：如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；前期，物業(yè)服...

出現(xiàn)哪些情形，業(yè)主可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用？(物業(yè)費(fèi)三種情況可拒交)

2024-04-23物業(yè)費(fèi)三種情況可拒交可以拒交物業(yè)費(fèi)的三種情形是：1、對(duì)于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納;2、服務(wù)質(zhì)量過差可暫時(shí)拒交;3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主...

物業(yè)在公共秩序維護(hù)服務(wù)方面承擔(dān)什么職責(zé)？(小區(qū)物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么)

2024-04-23物業(yè)職責(zé)范圍及義務(wù)法律規(guī)定物業(yè)職責(zé)范圍及義務(wù)法律規(guī)定一、小區(qū)的物業(yè)管理范圍和責(zé)任是什么物業(yè)管理的具體范圍和責(zé)任一般按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定進(jìn)行...

物業(yè)合同到期后物業(yè)公司還在服務(wù)，原合同還有效嗎？(物業(yè)合同到期后如何處理)

2024-02-22換新物業(yè)老合同還有效嗎你好,更換物業(yè)原合同還有效嗎在我國法律中有明確規(guī)定。有效。因?yàn)殡p方是針對(duì)物業(yè)簽訂的合同,雖然簽約對(duì)象改變了,但簽約的標(biāo)的沒...

物業(yè)合同到期沒進(jìn)行續(xù)簽，業(yè)主能拒交物業(yè)費(fèi)嗎？(物業(yè)合同到期了沒續(xù)簽要交管理費(fèi)嗎)

2024-02-22業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎法律主觀：以下情況下，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)：，1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定履行義務(wù)；，2、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)...

曹沖律師：物業(yè)合同到期后沒有續(xù)簽，合同是否繼續(xù)有效？(物業(yè)合同到期后未續(xù)簽還有效嗎)

2024-01-19房屋租賃到期沒有續(xù)約繼續(xù)使用租賃合同到期未續(xù)簽，但承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。房屋租賃...

雷園林律師：刷臉驗(yàn)證方式未經(jīng)同意，業(yè)主能否要求替代驗(yàn)證方式？(門禁刷臉是國家強(qiáng)制規(guī)定的嗎)

2024-01-19老年人刷臉認(rèn)證不了，該怎么辦？老人年級(jí)太大手機(jī)刷臉?biāo)⒉簧先ツ睦镛k理（五常市對(duì)于老年人來說，刷臉認(rèn)證可能確實(shí)存在一些困難，畢竟老年人的面部肌肉松弛...

不滿物業(yè)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)如何更換物業(yè)公司？(小區(qū)如何更換物業(yè)公司)

2024-01-16如何換物業(yè)公司法律主觀：如果以上方式都不能讓業(yè)主滿意，則業(yè)主可以更換物業(yè)公司。按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發(fā)商簽訂購房合同。同時(shí)在使用...

在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理之前，是否需要繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)？(辦理房產(chǎn)證必須要交物業(yè)費(fèi)嗎)

2024-01-15沒拿到房產(chǎn)證需要交物業(yè)費(fèi)么沒拿到房產(chǎn)證需要交物業(yè)費(fèi)么，物業(yè)費(fèi)一般從房屋交付之日起起算。，房產(chǎn)證辦理流程：，（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)...

小孩在小區(qū)地下車庫被撞，物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嗎？(孩子在小區(qū)內(nèi)被車撞傷物業(yè)有責(zé)任嗎)

2024-01-14小區(qū)停車被刮物業(yè)有責(zé)任嗎現(xiàn)在車輛對(duì)于人們來說非常的普遍，可以說每個(gè)家庭都有一輛。當(dāng)不使用車時(shí)應(yīng)把車輛停在固定的車位，車輛亂放不僅不安全，而且還容...

什么是物業(yè)服務(wù)合同(物業(yè)服務(wù)合同屬于什么合同)

2023-11-19物業(yè)服務(wù)合同都有哪些特征和類型，：物業(yè)服務(wù)合同，顧名思義是指在進(jìn)行物業(yè)服務(wù)的時(shí)候當(dāng)事人雙方所達(dá)成共識(shí)的服務(wù)項(xiàng)目，以及由物業(yè)服務(wù)公司對(duì)居住...

物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容有什么(物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容是什么)

2023-11-19物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括物業(yè)服務(wù)合同要寫的內(nèi)容有：物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱、小區(qū)名稱、物業(yè)管理事項(xiàng)、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)期限、雙方的權(quán)...

物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾可以成為物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容嗎(民法典939條規(guī)定)

2023-11-19物業(yè)的權(quán)屬包括哪些內(nèi)容?法律分析：物業(yè)權(quán)屬，是指物業(yè)權(quán)利在主體上的歸屬狀態(tài)。物業(yè)權(quán)屬和物業(yè)權(quán)利是密切聯(lián)系又相互區(qū)別的兩個(gè)概念。物業(yè)權(quán)利特指物業(yè)民...