林地被征收后應如何得到補償
1、針對防護林地的補償費用標準制定如下:
造林當年的補償金額為每畝土地1000元人民幣,在此基礎上,隨著時間的推移每增加一年,則每年所對應的增加額度在500~800元之間浮動。
2、關于經(jīng)濟林(果園、桑園等形式的林業(yè)用地,同樣可以參照此方式進行評估)及竹林類別的案件:
其評估原則是基于整個造林以及培育過程中的資本投入及其增值情況進行折算,或者按照被征用、占用前三年的平均每畝產(chǎn)值進行三到五倍的計算。
目前暫定在投產(chǎn)之前,其每畝土地的補償價值在1500-5000元區(qū)間內(nèi)進行核算,當該類型土地正式開始運營后,其每畝土地的補償價值將提升至5000-30000元之間。
3、對于特殊用途林(具體案例包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護林、風景林、名勝古跡林、紀念林、自然保護區(qū)林以及珍貴品種林等)的評估方式:
我們會參考防護林地的林木補償費標準,并在此基礎之上增加兩到三倍的系數(shù),亦或是依據(jù)被征用、占用目標的實際價值進行精確評估。
現(xiàn)階段暫定這類特殊用途林在造林當年每畝土地的補償金額為2000-3000元,之后每年根據(jù)時間推移,補償金額會以3%左右的比例遞增。
4、另外,關于苗木的補償標準方面:
我們會依據(jù)征用、占用時點或前三年內(nèi)平均每畝產(chǎn)值的狀況進行計算。
目前暫定的方案是,對于普通用材樹種的一年生苗木,其每畝土地補償價值在1500-2000元之間;
二年生的苗木則在每畝土地2500-3000元的范圍之內(nèi)結算;
而對于三年生以上的苗木,其每畝土地的補償價值可達3500-6000元不等。
對于更為珍稀的綠色苗木,其補償價格將在一般用材樹苗林木補償費的基礎上增加兩倍至五倍甚至雙方協(xié)商定價。
樹木的賠償標準
法律分析:1、征用林地補償費分為以下六種:
(1)防護林地補償費標準:造林當年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500~800元。
(2)用材林:同防護林。
(3)經(jīng)濟林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500-5000元計算,投產(chǎn)后每畝按5000-30000元計算。
(4)特殊用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護林、風景林、名勝古跡林、紀念林、自然保護區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000-3000元,以后每增加一年增加1000-2400元計算。
(5)苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產(chǎn)值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500-2000元,二年生苗木每畝2500-3000元,三年生以上的苗木每畝3500-6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。
(6)“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元,以后每增加一年增加3-5元計算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設施等,按有關規(guī)定另行計算。
2、森林植被恢復費:暫定每30000元,免交墾復基金。征用、占用森林地單位在被征用、占用林地鄰近補足林地的,不繳納森林植被恢復費。
3、林地補償費:按照本市征用、占用菜地標準和規(guī)定辦理。
4、勞動力安置補助費:
(1)被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆遷房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積(注:單位指每平方米建筑面積的價格)。
法律依據(jù):《中華人民共和國森林法》
第十八條 進行勘查、開采礦藏和各項建設工程,應當不占或者少占林地;必須占用或者征收、征用林地的,經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后,依照有關土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設用地審批手續(xù),并由用地單位依照國務院有關規(guī)定繳納森林植被恢復費。森林植被恢復費專款專用,由林業(yè)主管部門依照有關規(guī)定統(tǒng)一安排植樹造林,恢復森林植被,植樹造林面積不得少于因占用、征收、征用林地而減少的森林植被面積。上級林業(yè)主管部門應當定期督促、檢查下級林業(yè)主管部門組織植樹造林、恢復森林植被的情況。任何單位和個人不得挪用森林植被恢復費。縣級以上人民政府審計機關應當加強對森林植被恢復費使用情況的監(jiān)督。
第三十九條 盜伐森林或者其他林木的,依法賠償損失;由林業(yè)主管部門責令補種盜伐株數(shù)十倍的樹木,沒收盜伐的林木或者變賣所得,并處盜伐林木價值三倍以上十倍以下的罰款。濫伐森林或者其他林木,由林業(yè)主管部門責令補種濫伐株數(shù)五倍的樹木,并處濫伐林木價值二倍以上五倍以下的罰款。拒不補種樹木或者補種不符合國家有關規(guī)定的,由林業(yè)主管部門代為補種,所需費用由違法者支付。盜伐、濫伐森林或者其他林木,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第四十四條 違反本法規(guī)定,進行開墾、采石、采砂、采土、采種、采脂和其他活動,致使森林、林木受到毀壞的,依法賠償損失;由林業(yè)主管部門責令停止違法行為,補種毀壞株數(shù)一倍以上三倍以下的樹木,可以處毀壞林木價值一倍以上五倍以下的罰款。違反本法規(guī)定,在幼林地和特種用途林內(nèi)砍柴、放牧致使森林、林木受到毀壞的,依法賠償損失;由林業(yè)主管部門責令停止違法行為,補種毀壞株數(shù)一倍以上三倍以下的樹木。拒不補種樹木或者補種不符合國家有關規(guī)定的,由林業(yè)主管部門代為補種,所需費用由違法者支付。
林地賠償標準多少一畝
第一條根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國森林法實施條例》、《中華人民共和國土地管理法》和《山西省土地管理實施辦法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本辦法。第二條被依法批準征用、占用林地的單位(個人),必須繳納林地補償費、林木補償費、森林植被恢復費和安置補助費。第三條林地補償費1、人工成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計算,平川地12元/m2,山坡地10元/m2。2、天然成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計算,平川地10元/m2,山坡地8元/m2。3、人工未成林林地(含未達到掛果年齡的經(jīng)濟樹種),按占用林地的面積計算,平川地8元/m2,山坡地6元/m2。4、天然未成林林地,按占用林地的面積計算,平川地6元/m2,山坡地5元/m2。5、經(jīng)濟林林地(包括果園、竹林),按征用、占用林地的面積計算,平川地20元/m2,山坡地16元/m2。6、特種用途林林地,已成林林地按成林林地的4倍計算,未成林林地按未成林地的3倍計算;7、防護林林地,已成林林地按成林林地的3倍計算。未成林林地按未成林地的2倍計算。8、苗圃地,按前3年平均年產(chǎn)值(苗木年產(chǎn)值)的8倍計算。株數(shù)最大值不超過合理密度。9、天然灌木林地,按當?shù)靥烊晃闯闪值氐?0%計算,人工灌木林地按當?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計算。特殊灌木林地按當?shù)氐娜斯の闯闪至值氐?倍計算。10、宜林地按當?shù)氐奶烊还嗄玖值氐?0%計算。11、跡地按當?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計算。12、針闊喬木混交林、喬灌混交林,按株數(shù)及合理密度進行面積分割。
【【法律依據(jù)】】
《森林法》第二章第十八條規(guī)定:進行勘查、開采礦藏和各項建設工程,應當不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后,依照有關土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設用地審批手續(xù),并由用地單位依照國務院有關規(guī)定繳納森林植被恢復費。
【溫馨提示】
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農(nóng)村國家征用林地的補償標準有哪些
1、林木補償標準⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償1200元;4—13年平均每畝補償1800—3600元;14—20年平均每畝補償3000—1800元;21年以上平均每畝補償1200元。⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償1200元;4—20年平均每畝補償1800—3000元;21—50年平均每畝補償4400—6000元;51年以上平均每畝補償2400元。⑶紅松林木補償費1—3年平均每畝補償1200元;4—20年平均每畝補償2000—3100元;21—40年平均每畝補償4600—6200元;41—70年平均每畝補償16800元;71年以上平均每畝補償9600元。⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償1200元;4—20年平均每畝補償1800—3000元;21—50年平均每畝補償6000—2500元;51年以上平均每畝補償0元。 2、民房前屋后林木補償標準一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償5—20元;中齡林(11—20年生)平均每株補償22—50元;成熟林(21年以上)平均每株補償11元。 3、森林植被恢復費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝4000元;未成林每畝2667元;防護林、特種用途林每畝5336元、國家重點防護林和特種用途林每畝6667元;疏林地、灌木林地每畝2000元;宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。 4、林業(yè)設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。雖然在農(nóng)村林地并不常見,但是國家對于農(nóng)村林地 征地補償標準 ,同樣也是做了相對統(tǒng)一的標準的,當然對于林地的補償不僅需要對對應的土地進行補償,連土地上相關的樹木也同樣是可以獲得補償?shù)模皇钦f不同品種的樹木,所對應的賠償數(shù)額是不一樣的而已。
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