房屋維權賠償方式因質量問題而異，主要有如下幾種：
1. 修復：責任方為開發(fā)商或業(yè)主，負責解決房屋質量問題。
2. 經濟補償：包括房屋價格縮水以及維修費用等實際損失。
3. 合同解約：對于嚴重質量問題且不可修復的狀況，可申請解除購房合同。
如《商品房銷售管理辦法》、《建筑法》等法律條文對此均有明確規(guī)定。然而，具體處理方法需考慮到問題嚴重性及對居住使用的影響，同時妥善保留相關證據，如房屋質檢報告等。若開發(fā)商拒不賠償，可依法提起訴訟以維護自身權益。

房屋質量問題由開發(fā)商賠償。房屋出現(xiàn)質量問題在保修期內的話，是由開發(fā)商來承擔責任的。保修期是工程竣工之后，承包人對該竣工工程負責保修的期限。保修期的時間在承包合同中規(guī)定。
【法律依據】
《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第30條，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發(fā)企業(yè)應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。保修期內，因房地產開發(fā)企業(yè)對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

律師解答：三種情形。房子質量存在問題的賠償方式通常有以下三種情形：
1、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人可以請求解除合同和賠償損失的。
2、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失的。
3、交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。