房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。修復漏水所需要的修理費用。因漏水而造成的其它財產的損失。對于財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的，也可以通過委托第三方評估機構進行估價的方式來確定。

房屋漏水損失賠償標準是：造成漏水損害的侵權人應當承擔賠償責任。侵權人應當立刻停止侵害，將漏水問題維修好，排除妨礙。對于賠償標準，被侵權人因為漏水所產生的損失，侵權人應當按照實際造成的損失進行賠償。

常見的房屋質量問題有哪些：
1、樓體不穩定。樓房整體強度不夠，樓體受震動后會在大風中擺動；因結構不完整，部分或全部承重體系承載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌的隱患，這都是樓梯不穩定的表現。
2、墻體空。墻體內部砌塊、層面之間連接不好的話，就會在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層脫落。
3、滲漏。防水不完善，防水材料質量不過關等諸多原因都會導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外滲漏，以及向樓下垂直滲漏。
4、裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌成后干燥不充分等。
5、水、電、暖的設計位置不合理。水表、地漏、電源開關、電源插座、暖氣片、煤氣灶等設計種類不完善，設計位置與日常生活要求不符，影響家具布置，存在安全隱患。

是沒有具體的標準的。房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。
1、修復漏水所需要的修理費用。
2、因漏水而造成的其它財產的損失。對于財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的，也可以通過委托第三方評估機構進行估價的方式來確定。
處理原則是：有利生產、方便生活、團結互助、公平合理。應以雙方協商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協助的義務，如果不履行該義務造成損失擴大的，就構成侵權，應就擴大的損失部分承擔賠償責任。

【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
第一千一百八十七條 損害發生后，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付;一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。

【法律分析】：樓房頂層漏水情況出現，由開發商承擔維修的責任或者由該樓房的所有業主承擔維修的費用。居住樓房為商品房，樓頂防水層的質保期是五年，在保修期內發生漏水找開發商承擔責任，開發商有義務免費維修，人為破壞導致樓頂漏水，屬于個人的侵權責任，開放商不承擔漏水后果以及費用。房屋超出質保期后漏水，由全體樓層物主進行承擔維修，公攤費用。 【法律依據】：《物業管理條例》第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。 《建筑工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

1. 房屋漏水導致損失的責任歸屬：侵權方應承擔賠償責任，包括立即停止侵害、修復漏水問題以及排除妨礙。
2. 賠償范圍：侵權人應根據被侵權人因漏水而實際遭受的損失進行賠償，包括但不限于修復漏水所需的費用和其他財產損失。
3. 損失賠償的確定方式：雙方可以協商確定財產損失的金額。若協商不成，可通過第三方評估機構進行估價。
4. 常見房屋質量問題：
- 樓體不穩定：樓房整體強度不足，結構不完整，可能導致坍塌。
- 墻體空：墻體內部空洞，降低抗壓能力，導致表面粉刷層脫落。
- 滲漏：防水措施不當或材料質量問題導致屋面和衛生間滲漏。
- 裂縫：由于材料強度不足、受力不均、抗拉抗壓強度不夠、不均勻沉降等原因造成的裂縫。
- 水、電、暖設計不合理：設計不完善，位置不符合實際生活需求，存在安全隱患。
5. 處理原則：處理漏水引起的損失賠償時，應考慮生產利益、生活便利、鄰里團結互助以及公平合理的原則。協商為主要手段，尊重歷史習慣，遵循法律規定。
6. 樓上住戶的義務：樓上住戶有協助維修的義務。不履行該義務導致損失擴大者，構成侵權，應承擔相應賠償責任。
7. 法律依據：
- 《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條：行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
- 第一千一百八十四條：侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或其他合理方式計算。
- 第一千一百八十七條：損害發生后，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但被侵權人有權請求提供相應擔保。