拖欠房貸會有什么后果
拖欠房貸其實是一種不好的行為，會給你帶來很嚴重的后果，拖欠房貸會有什么后果，請看下面介紹：
1、征信受損，貸款困難
一旦購房者房貸逾期，銀行的還款記錄上就會顯示相應的貸款逾期記錄，在銀行的征信系統上，貸款人的失信情況便會記錄在上，后期貸款人想要再次辦理貸款或者申請信用卡之類需要利用個人信用的情況時，就會變得異常困難。
提醒：
即使房貸逾期者將房款補上，個人的信用污點還是會記錄在銀行的征信系統上，長可達五年。
2、繳納罰息和滯納金：
拖欠貸款，除了要還基本的貸款之外，還要額外支付因房貸逾期而產生的罰息和滯納金。
關于罰息和滯納金的具體額度和比例，各個銀行略有不同，基本上是7天內補足房貸的，不收取滯納金，超過7天的，滯納金和罰息一塊兒征收，大約是在原房貸利率的基礎上加收30%-50%。
3、被銀行起訴，仍要償還剩余貸款
在合同上，銀行一般都會作出規定，如果貸款人逾期還款連續3次或累計6次逾期還款，就要承擔相應的違約責任，包括一次性償還所有貸款本息。如果超過3個月還未償還剩余貸款，銀行就會向法院提起訴訟，強制要求貸款人償還本金和利息，以及由此產生的各項訴訟費用等額外支出。
4、生活受影響，出行被限
當個人貸款上升到法律訴訟的層面上的話，情況就變的非常嚴重，不僅要面臨著還款，罰款，失信的風險，自己的日常生活也可能會受到影響，比如買火車票，飛機票可能被不受理，無法出國等，更會被拉入黑名單。這個時代，沒有信用，果真是寸步難行。

買方逾期支付房款時，賣方除可以要求買方繼續支付房款之外，還可以要求買方支付相應的利息或買賣合同中約定的逾期付款違約金。合同中已約定逾期付款違約金計算標準的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標準，又未約定相應損失賠償的，應按中國人民銀行規定的銀行同期貸款率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標準計算的數額，當事人對超出部分的損失可要求違約方承擔。
賣方還可以根據自己的意愿解除合同，不再出售房子了，并按照買賣合同違約的比例扣除違約金。買方要注意的是，如雙方在房屋買賣合同中約定買方采用銀行按揭貸款方式付款的，而到時由于貸款政策調整或別的原因導致銀行不能全部或部分放貸的話，除非雙方另有約定，否則應當由買方補交剩余房款，如果不能補交的，根據合同相對性原則，買方要承擔逾期付款的責任。
法律依據
《中華人民共和國合同法》第一百一十四條
【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

逾期付房款的違約金計算方式視具體情況而定。若雙方合同中已有約定，則按照約定執行。若無約定，則需遵循以下規則：逾期付款時，違約金應按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準來計算。若逾期交付房屋，則違約金需參照逾期期間內同地段同類房屋的租金標準來確定。上述規則主要依據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條。同時，《民法典》第五百八十五條則明確了當事人可自行約定違約金的數額或損失賠償計算方法，如約定的違約金與實際損失不符，法院或仲裁機構可予以適當調整。若合同中明確約定了違約金支付后仍需履行債務，則違約方支付違約金后，還需繼續完成合同規定的義務。