建設(shè)工程因甲方原因造成工程延期的，乙方可以依據(jù)合同的約定要求甲方賠償，如果沒有約定的，按實際造成的損失賠償。如果甲方不賠償?shù)模曳娇赡芟蚍ㄔ浩鹪V。

一、承包工程甲方原因延遲工期怎么索賠

建設(shè)工程因甲方原因造成工程延期的，乙方可以依據(jù)合同的約定要求甲方賠償，如果沒有約定的，按實際造成的損失賠償。如果甲方不賠償?shù)模曳娇赡芟蚍ㄔ浩鹪V。

《中華人民共和國合同法》

第二百八十三條【發(fā)包人違約責(zé)任】發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

第二百八十四條【發(fā)包人原因致工程停建、緩建的責(zé)任】因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。

二、工期順延如何認定

在建筑工程施工的過程中，發(fā)包人存在以下行為的導(dǎo)致工程停工的，要承擔(dān)相應(yīng)的停工損失：

(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行;

(4)設(shè)計變更和工程量增加;

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

事實上，當(dāng)發(fā)包人因上述原因或其他原因?qū)е鹿こ掏９さ模邪顺丝梢砸筚r償，最重要的是可以要求工期延順，從而不會超期施工。

這時，因發(fā)包人拖欠工程預(yù)付款、進度款、遲延提供施工圖紙、場地及原材料、變更設(shè)計等行為導(dǎo)致工程延誤，承包人要做以下的事情，以便對工期延順進行認定：

(1)合同明確約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人簽證確認，那么在出現(xiàn)工期停工、延誤事宜時，承包人應(yīng)第一時間通知發(fā)包人并要其簽字確認;

(2)或者經(jīng)審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認，應(yīng)舉證證明在合同約定的辦理期限內(nèi)向發(fā)包人主張過工期順延，如有證據(jù)證明向發(fā)包人出函，要求確認工期延順的;

(3)發(fā)包人的前述行為確實嚴重影響施工進度的，對承包人順延相應(yīng)工期的主張，可予支持。

三、最新資訊

《中華人民共和國民法典》

第八百零三條【發(fā)包人未按約定的時間和要求提供相關(guān)物資的違約責(zé)任】發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。

第八百零四條【因發(fā)包人原因造成工程停建、緩建所應(yīng)承擔(dān)責(zé)任】因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。

裝修公司違約延誤工期，賠償問題首先需依據(jù)雙方簽訂的裝修合同來處理。如果合同中明確約定了延期違約金的具體數(shù)額或計算方式，業(yè)主可以直接依據(jù)合同條款向?qū)Ψ街鲝堎r償。若合同中沒有約定或協(xié)商不成，業(yè)主有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，要求裝修公司支付延期違約金，并返還已支付但尚未完成工程的款項，同時賠償因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。賠償?shù)慕痤~應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

1.違約金：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。這意味著如果裝修公司未能按照約定的時間完成裝修工程，業(yè)主可以要求裝修公司支付違約金。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

2.返還工程款：對于已支付但尚未完成工程的款項，裝修公司應(yīng)予以返還。這是因為裝修公司未能按照合同約定的時間完成工程，業(yè)主有權(quán)要求返還已支付但尚未完成工程的款項。

3.賠償損失：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十四條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。這意味著裝修公司需要賠償業(yè)主因延誤工期而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，包括合同履行后可以獲得的利益。

1.人員調(diào)控不合理：裝修公司未能根據(jù)工程需求合理配置專業(yè)人員和管理資源，導(dǎo)致施工效率低下。為預(yù)防此類情況，業(yè)主在選擇裝修公司時應(yīng)考察其人員配置和管理能力。

2.不停更改裝修方案：無論是業(yè)主還是裝修公司出于各種原因頻繁變動裝修方案，都會嚴重影響工程進度。因此，在裝修前雙方應(yīng)充分溝通并確定裝修方案，避免在施工過程中頻繁更改。

3.無法按時提供主材：特別是當(dāng)業(yè)主選擇半包裝修形式時，主材供應(yīng)不及時會直接導(dǎo)致施工停滯。業(yè)主應(yīng)提前與裝修公司溝通并確定主材的供應(yīng)時間，確保施工不受影響。

4.驗收不準(zhǔn)時、結(jié)款不及時、質(zhì)量不過關(guān)：這些問題同樣會拖延裝修進程，影響整體工期。業(yè)主應(yīng)及時驗收并結(jié)算工程款，裝修公司也應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第五百八十四條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。