離婚協議書（模板）
甲方：（男方姓名）、（男方工作單位）、（男方家庭住址）
乙方：（女方姓名）、（女方工作單位）、（女方家庭住址）
根據中華人民共和國民法典婚姻家庭編及相關法律法規的規定，甲、乙雙方自愿協商一致，決定解除夫妻關系，共同簽訂本離婚協議。
一、離婚原因
二、財產處理
2.1 婚前財產：
男方確認擁有以下財產，且該財產應視為男方個人財產，女方無權分享或索取：
（1）房產：位于XXXXXX，房產證號為XXXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，評估價值為XXXXX元；
（2）存款：男方持有農行賬戶XXXXXXX，余額為XXXXX元；
（3）車輛：男方名下的XXXX牌XXXX型號汽車，評估價值為XXXXX元；
（4）其他財產：_____________________（注明具體名稱和評估價值）。
女方確認擁有以下財產，且該財產應視為女方個人財產，男方無權分享或索取：
（1）房產：位于XXXXXX，房產證號為XXXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，評估價值為XXXXX元；
（2）存款：女方持有工行賬戶XXXXXXX，余額為XXXXX元；
（3）其他財產：_____________________（注明具體名稱和評估價值）。
2.2 婚后財產：
婚后共同財產（包括但不限于房產、車輛、存款、股票等）按照以下比例劃分：
（1）男方所有：XX%
（2）女方所有：XX%
具體劃分詳見《婚姻財產清單》。
2.3 債務處理：
夫妻共同債務按以下方式償還：
（1）男方承擔：XXXXX元；
（2）女方承擔：XXXXX元；
（3）其他債務：_____________________（注明具體債務和分攤方式）。
三、子女問題
（1）子女撫養權：
（2）探望方式：
（3）子女撫養費：
四、其他事項： （可視具體情況進行調整和補充）
男方簽字：_______________ 日期：_______________
女方簽字：_______________ 日期：_______________

離婚協議書中的房產應寫在財產以及債務處理部分。離婚協議書中應寫明房產的具體地址、房屋數量和房屋價值，還要表明面積、樓層以及房屋所有權人等具體信息和劃分該房產的方法。
離婚協議書的主要內容如下：
1、夫妻雙方的基本信息
（1）夫妻雙方的個人信息，即姓名、性別、民族和身份證號；
（2）夫妻雙方自愿離婚的意思表示；
（3）離婚的事實和理由；
2、子女撫養問題
（1）子女與哪一方共同生活；
（2）未與子女共同生活的一方對子女的撫養應承擔的費用、支付的方式及期限；
（3）不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協助的義務；
3、財產以及債務處理
（1）共同財產分割；
（2）共同債務的清償責任分配；
（3）對生活困難一方的經濟幫助的方法和期限；
4、雙方的親筆簽名、日期。
綜上所述，離婚協議文書的內容只要不違反法律法規的有關規定，只要是雙方的真實意思表示，不存在脅迫的情形，那么就是合法有效的。經過雙方當事人的簽字確認，并且完成相應的 離婚手續 辦理之后就可以生效了。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千零七十八條
婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

一、夫妻雙方的個人信息
男方：xxx，男，xxx年x月x日出生，現住xxxxxx。身份證號碼：xxxxxxxxxxxx。
乙方：xxx，女，xxx年x月x日出生，現住xxxxxx。身份證號碼：xxxxxxxxxxxx。
二、協議的主要內容
1. 位于xxxxxxx的房產（建筑面積：平方米）是男方婚前購買，離婚后歸男方所有，房產內全部家電、家私也歸男方所有。乙方自離婚登記之日起一周內搬出。
2. 甲、乙雙方的婚生子女xxx歸男方撫養，乙方每月給xxx生活、教育費500元，直至xxx18周歲。
3. 甲、乙雙方夫妻關系存續期間，有銀行存款價值xxx元人民幣的欠款，離婚后該債務全部由乙方負責清償。
三、夫妻雙方的簽名、訂立日期
男方：xxx
女方：xxx
訂立日期：xxxx年xx月xx日
四、法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民判決。