根據現行稅收政策規定，個人房屋出租所取得的租金收入應按12%的稅率繳納房產稅、5%的稅率繳納營業按稅、按20%的稅率繳納財產租賃個人所得稅。在繳納營業稅時還應繳納相應的附加稅費：
⑴城市維護建設稅，以實際繳納的營業稅額為基數，城市按7%的稅率計算、鎮按5%的稅率計算、其他按1%的稅率計算繳納;
⑵教育費附加，按實際繳納營業稅的3%計算繳納，
⑶地方教育費附加，按實際繳納營業稅的1%計算繳納。

1、個人出租房屋通常需要交納增值稅、城市維護建設稅、教育附加稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅這7大類稅費。
2、根據我國相關政策規定，個人出租房屋免收城鎮土地使用稅和印花稅。
3、增值稅稅額=銷售額/（1+5%）*1.5%，月租金收入不到3萬元可免收；房產稅的稅率為4%；個人所得稅的稅率為10%等。
個人出租房屋交多少稅？
1、房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。
2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元。4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。
5、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。
綜上所述，承租者在承租房屋時，要將房屋內部的設施設備清點好，如家具、家電等等，并檢查下家電是否能夠正常運作，家具的完好程度如何等等，然后將其列入租房合同內，并且要注明這些家具家電等設備出現問題或故障時維修費用由誰承擔，這樣就能避免承租者在入住之后，發生這種情況時與房東產生矛盾，責任劃分不清等問題。
【法律依據】：
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條
??房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

個人房屋出租要交的稅主要是房產稅，增值稅，教育附加費，印花稅，個人所得稅和城鎮土地使用稅。
1、房產稅，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅。
2、增值稅繳納。
1)納稅規定：個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。應納稅款=含稅銷售額÷(15%)×1.5%
2)稅收優惠：其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產，取得的租金收入可在租金對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入不超過3萬元的，可享受小微企業免征增值稅優惠政策。
3、城市維護建設稅繳納
1)納稅規定：以增值稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為7%；所在地在縣城、鎮(縣、市屬鎮的)，稅率為5%；所在地不在市區。縣城或鎮(縣、市屬鎮)的稅率為1%。
2)稅收優惠：其他個人免征增值稅的，同時免征城市維護建設稅。
4、教育費附加
1)納稅規定：以增值稅稅額為計稅依據，按適用稅率3%繳納教育費附加。
2)稅收優惠：根據相關規定如果月銷售額或營業額不超過10萬元(按季度納稅的季度銷售額或營業額不超過30萬元)的繳納義務人。將免征教育費附加、地方教育附加。
5、印花稅
1)納稅規定：財產租賃，按租賃金額1‰貼花，稅額不足1元，按1元貼花。
2)稅收優惠：對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
6、個人所得稅
1)納稅規定：月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
2)稅收優惠：對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。
7、城鎮土地使用稅
1)納稅規定：城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年應納稅額。
2)稅收優惠：對個人出租住房，不區分用途，免征城鎮土地使用稅。
房東不退房租去哪投訴
房東不退房租可以向居委會或村委會、仲裁庭、法院等機構投訴。房東不退房租的行為，屬于房屋租賃糾紛，可以通過調解、仲裁或訴訟來解決爭議，必要時可以申請法院強制執行。根據《民法典》第一百八十六條規定，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。第二百三十三條規定，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
希望以上問題能對您有所幫助，若還有其他法律問題請你咨詢專業律師。
【法律依據】：《民法典》第一百八十六條
因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
《民法典》第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。