對于剛買到新房子的民眾來說肯定是很開心的,可能是有完全屬于自身的窩了。但是接下來的裝修就會讓人很頭疼,因為裝修是件很難懂的事情,對于裝修這方面都不知道的人來說,了解裝潢公司裝修流程都有哪些和如何選擇裝潢公司是非常必要的。下面就給大家介紹一下吧!
裝修公司對房屋裝修的流程?1、準(zhǔn)備第一階段(房屋交付前1個月)并參觀樣板房。看看裝飾日記。看關(guān)于房子感興趣的裝飾公司的各種信息,決定哪家公司,然后交押金。
2、裝修公司對房屋裝修的流程-設(shè)計談判分兩個階段,與設(shè)計師一起去新房進行驗收,要求開發(fā)人員糾正一些問題區(qū)域的不足,并與設(shè)計師進行初步溝通。設(shè)計師大量的所有者盡可能地向設(shè)計師傳達他們的需求和偏好。在設(shè)計師設(shè)計之后,設(shè)計師與業(yè)主溝通,討論材料的大致成本。選擇門、櫥柜的家具公司,來進行定制,一定的商量好尺寸和樣式。
3、裝修公司對房屋裝修的流程-設(shè)計師可以制定詳細的計劃來確定實際預(yù)算的材料使用方法。同時,設(shè)計師這時候應(yīng)現(xiàn)拿出設(shè)計的方案和您進行溝通看有沒有修改的方面,修改后可以要求設(shè)計師給出施工過程,業(yè)主就要進行材料的準(zhǔn)備工作,最好是一次性的購買完成,根據(jù)設(shè)計是的設(shè)計計劃來進行購買。簽訂合同以進行首次付款。
4、裝修公司對房屋裝修的流程-施工階段三個階段,拆除的墻壁不是承重用的墻壁,空調(diào)口的改造。還有廚房和衛(wèi)生間,首先接受防水、接受水電的改造(驗收合格)后一般需要支付大部分的更新費。瓦工:天花板天花板(可選:瓷磚)。柜門準(zhǔn)確測量。木工:定制家具(可選:板材)木器漆(銷售:木器漆)。廚房天花板(可選:屋頂)。
5、裝修公司對房屋裝修的流程壁紙壁畫(可選:乳膠漆)。安裝櫥柜,廁所,浴缸,水龍頭(可選:衛(wèi)浴產(chǎn)品)。進行衛(wèi)生的清潔。
裝修的人厲不厲害關(guān)乎著最后屋子的效果,那裝修公司裝修的流程是什么上文有講到。而這類企業(yè)已經(jīng)飛躍了兩大類規(guī)模:比較大型的企業(yè)和中小型公司。大型裝修企業(yè)顯得更加嚴(yán)格,工人質(zhì)量更高,其表現(xiàn)也更加注重標(biāo)準(zhǔn),但大型的企業(yè)的成本更高,因此費用更高。面對這些情況,我們應(yīng)該根據(jù)上文解答如何挑選裝修公司的內(nèi)容去做。
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房屋裝修流程及費用明細表
業(yè)主若是什么都不懂,后面很容易出現(xiàn)問題。下面小編整理了房屋裝修流程及費用明細表的知識,大家可以多看看,對于裝修施工幫助很大。
房屋裝修前期準(zhǔn)備工作主要包括咨詢,預(yù)估,報價,量房,設(shè)計,方案定制等
1.前期準(zhǔn)備 房屋裝修前期準(zhǔn)備工作主要包括:咨詢,預(yù)估,報價,量房,設(shè)計,裝修方案定制等。其中業(yè)主需要主要的是,房屋裝修設(shè)計方案一旦執(zhí)行,后續(xù)就不要再輕易更改,浪費人力財力。 咨詢/報價/量房:以上基本都屬于裝修公司的免費福利 設(shè)計:0~100元/平米(部分裝修公司會把此方面成本直接算到裝修總成本中,不單獨列出)
主體改造主體改造是施工隊進場做的第一項工程(圖)
2.主體改造 主體改造是施工隊進場做的第 一項工程,主要是對房屋的戶型結(jié)構(gòu)進行改造。其中業(yè)主需要注意的是,不要拆改破壞任何承重結(jié)構(gòu)。承重結(jié)構(gòu)遭到破壞,輕則影響房屋壽命,重則會危及生命財產(chǎn)。 拆墻:30~40元/平米 砌墻:80~90元/平米 拆飄窗:40~50元/面 加固:20元/平米 陽臺改造:40~120元/平米
水電改造屬于隱蔽工程
3.水電改造 水電改造屬于隱蔽工程,施工流程包括:繪制水電圖,彈線定位,開槽,水電安裝,封槽拍照,驗收等。其中業(yè)主需要注意的是,強電弱電不可同管道,冷水熱水不可通管道,同一根電管不可放置過多電線等。 水電開槽:20元/米左右 電路安裝:明改25~30元/米,暗改30~35元/米 水管安裝:明改30~35元/米,暗改35~40元/米 防水:20~30元/平米 包立管:100元/根左右 天然氣管道安裝:400~600元 暖氣/空調(diào):2000元/組起
裝修可分為兩部分討論(圖)
4.吊頂安裝 吊頂安裝可分為兩部分討論,一是吊頂材料,二是吊頂造型。材料可選擇:木質(zhì),鋁扣板,石膏板等;吊頂可選擇;無吊頂,平面頂,造型頂?shù)取F渲袠I(yè)主需要注意的是,燈具不可挑選過重的,需要考慮吊頂承重。而且層高過低,也不建議安裝吊頂。 無吊頂設(shè)計:60元/平米起 平面頂設(shè)計:100元/平米起 造型頂設(shè)計:120元/平米起 安裝櫥柜衣柜:400元/延米起 安裝石膏線:20~30元/米
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具體流程如下:
1、設(shè)計:裝修時首先要確定的一個項目,定制一個或幾個適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設(shè)計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規(guī)劃設(shè)計過程需要合理布局,適當(dāng)分配資金,不要讓后面的施工重復(fù)使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以后,就要開始根據(jù)設(shè)計進行材料的選擇。裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當(dāng)中支出最大的一塊,材料摻假也時有發(fā)生,因而在選擇過程當(dāng)中盡量要謹(jǐn)慎,不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品,以免碰到假貨
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料后,就需要進行探價,商家往往會開出相當(dāng)高昂的價格,并聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,并探到其底價為止。
4、認(rèn)定價格、簽約:確定了設(shè)計規(guī)劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯(lián)系。最好先咨詢一些專業(yè)人士,介紹比較可靠的裝修商,并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價格,越具體越好,以避免今后的紛爭。
5、總預(yù)算:在設(shè)計和問明價格的基礎(chǔ)上,與裝修商一同預(yù)算出整個裝修過程的費用,包括設(shè)計、材料、施工費等。
6、時間準(zhǔn)備:裝修畢竟是一項大開支,需要在前騰出足夠的時間把設(shè)計、材料、問價和預(yù)算都做到位,前期準(zhǔn)備得越充分,裝修的速度才能越快。
擴展資料:
房子裝修注意要點:
一, 整體預(yù)算要考慮周全
1,確定裝修材料預(yù)算。首先家庭成員要對裝修的基本內(nèi)容達成一致,比如做不做家具、地面鋪什么材料、各房間的功能是什么等。然后到各大裝飾市場做一個摸底,包括裝飾用的墻面涂料、地板(復(fù)合與實木)、墻地磚、各種裝飾板材、潔具、廚具等。在掌握了各種材料的大致市場價格以后,建議不妨全家坐下來進行商討,了解上述材料的品牌、材質(zhì)、產(chǎn)地、性能、價格等方面的情況,有利于在和專業(yè)裝飾公司洽談的時候心中有數(shù),并且可以根據(jù)掌握的一手情況大致做一個前期預(yù)算,以便合理地安排裝修的項目和準(zhǔn)備相應(yīng)的資金。
2,做出裝修項目的預(yù)算。消費者手上要有新居室的平面圖,將客廳、臥室、書 房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的居住和使用要求、設(shè)施要求在圖紙上定下來,并列出將做項目的清單,再根據(jù)裝飾市場提供的價格參數(shù)進行估算,得出一個前期的預(yù)算。
3,裝修檔次不同,預(yù)算不同。家庭裝修是一項綜合工程。它有許多未知的因素存在,也有不同的檔次之分,這就需要給裝飾公司一個布局、規(guī)劃的時間(約一周時間),以便根據(jù)不同的裝修檔次確定出一套適合您的方案和預(yù)算。如果是簡單裝修,對木地板、乳膠漆、墻地磚、膠合板等基礎(chǔ)大項材料進行專項了解,核算出的價格就基本是總造價的主體了;如果是高檔次的裝修,除了基礎(chǔ)項目外,還要留出一定空間讓設(shè)計師從美學(xué)角度進行點綴。
二,合理分配使用預(yù)算資金
1,裝修、裝飾———孰輕孰重。“重裝修輕裝飾”將逐步形成潮流,因為,裝修的手段畢竟有限,無法滿足個性家居的設(shè)計要求,而風(fēng)格各異、款式多樣的家具和家居裝飾品,卻可以衍化出無數(shù)種家居風(fēng)格。所以,許多人在裝修時只要求高質(zhì)量的“四白落地”,同時利用裝飾手段來塑造家居的性格。因此,應(yīng)把預(yù)算資金的大部分投入在裝飾中。
2,客廳、臥室———哪個重要。“大廳小臥”的形式越來越多,您不妨對客廳的投入多一些,對臥室的裝修少花一些。裝修客廳最重要的是要體現(xiàn)這個家庭的特色。頂、墻、地的處理不僅質(zhì)量要高、材質(zhì)要好,而且裝飾手法上要新穎。在家具的配置、裝飾品的選用上,客廳所占的份額都應(yīng)是整體預(yù)算中最大的。與此相反,臥室的裝修和裝飾以簡潔、溫馨為主,用不著太過雕琢。
3,頂、墻、地———區(qū)別對待。家居房間的凈高普遍比較低,大約在2.5—2.8米之間,為了不致產(chǎn)生壓抑感,房間的頂部處理以簡單為宜。墻面的裝修也是以簡單為宜。這樣做既節(jié)約經(jīng)費,效果也奇佳。對于地面的裝修則需要下功夫了,因此地面裝飾材料的質(zhì)地和顏色,決定了房間的裝飾風(fēng)格,而且地面的使用頻率明顯要比墻和頂棚高。就地面材料而言,質(zhì)感、裝飾效果俱佳的復(fù)合木地板更適合家庭使用。
4,廚房、衛(wèi)生間———要下功夫。廚房是家庭中管線最多的地方,裝修時也最讓人頭痛。多投入一些資金,把廚房搞得漂亮一點還是值得的。整套廚房家具市場逐漸看好,這正是“廚房革命”的新動向。衛(wèi)生間的裝修也存在同樣問題,由于大部分衛(wèi)生間的通風(fēng)和采光條件不太好,所以在裝修上更要下一番功夫。從設(shè)計的布局、衛(wèi)生潔具的搭配到功能區(qū)域的劃分、墻地磚的選擇等等,每一個環(huán)節(jié)都不能忽視。
三、審核預(yù)算不能忽視
1,審核圖紙要準(zhǔn)確。在審核預(yù)算時,應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ),因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的,圖紙如果不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
2,工程項目應(yīng)齊全。核定預(yù)算中所有的工程項目是否齊全,看是否把您要做的東西都列在預(yù)算單上了,有沒有少報一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象,這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,但免不了要辦增項手續(xù),增加意料之外的又一筆開支。
3,計量單位看真切。在家具制作上,各裝飾公司的區(qū)別比較大,比如做大衣柜或書柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,這時候應(yīng)特別留意,因為往往按“平方米”計算的家具不論多高多寬,都按實際平方米數(shù)乘以單價去計算,而用“延米”計算的家具是有高度限制的。
4,材料工藝要寫清。裝飾公司應(yīng)準(zhǔn)確告訴客戶,所報價格是由什么材料、什么工藝構(gòu)澈美骱δ。比如看到這么一個報價,墻面立邦漆30元/平方米,這顯然不夠具體, 因為“立邦”只是一種漆的品牌,它有很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆、外墻漆、木器漆;內(nèi)墻中又分幾大類,每種漆又有很多種顏色;有具體的工藝也要寫清楚,因為不同的操作方法將直接影響到今后的使用壽命。
參考資料:
百度百科——房屋裝修
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