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占地補貼賠償(鐵塔永久占地賠償標準)

首頁 > 財產房產2025-05-15 18:19:34

公路擴建占地賠償標準

法律主觀:公路建設征地 拆遷補償 標準
1. 房屋補償標準:
樓房(二層以上)每平方米補償3300元,搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元,磚瓦房每平方米補償2400元,平(草)房每平方米補償1900元。
2. 其他地上(下)附著物補償標準:
倉房每平方米補償920元,室外水泥地坪每平方米補償165元,沼氣池每個補償4600元,廁所每平方米補償190—300元,豬雞舍每平方米補償150—260元,塑料大棚每平方米補償165—280元,菜窖每平方米補償180—330元,磚石墻每延長米補償190元,格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元,大門樓每個補償2400元,飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元,農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元,排灌大井(含設備)每眼補償3萬元,排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元,電話移機補助費每戶200元,有線電視遷移補助費每戶300元。
不同的時間和地區,標準可能會有一些不同。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地農民集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。
縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律客觀:
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經配攜濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。
被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。
被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

吉林省農村占地賠償多少錢一畝2024年

1、普通農田征收補貼:
旱田一畝平均補償53000元,水田一畝平均為90000元,用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。
2、劃定為基本農田征收補貼;
旱地一畝平均為58000元,水田一畝平均為99000元,用作種植的蔬菜為一畝平均156000元。

鄉村公路擴寬占地賠償標準

鄉村公路擴寬占地賠償標準涉及多個方面,具體如下:
1. 土地補償費:根據規定,土地補償費通常為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。
2. 安置補助費:該費用根據需要安置的農業人口數計算。具體計算方式為:被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。然而,每公頃被征收耕地的安置補助費最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3. 青苗補償標準:對于剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。成長期內的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,如果能得到收獲,則不予補償。對于多年生的經濟林木,應盡量移植,并由用地單位支付移植費。如無法移植必須砍伐的,用地單位應按實際價值進行補償。成材樹木由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
4. 其余附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,相關部門將協商確定投資概算,并列入初步設計概算報批。對于拆遷的農田水利設施及其他配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等,將根據相關標準支付遷移費或補償費。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條明確規定,征收土地應給予公平、合理的補償,確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地時,應依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,并至少每三年調整或重新公布一次。其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。農村村民住宅的補償應遵循先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,提供重新安排宅基地建房、安置房或貨幣補償等方式,并對搬遷、臨時安置等費用予以補償。此外,被征地農民應納入相應的社會保障體系,社會保障費用主要用于養老保險等社會保險繳費補貼。籌集、管理和使用被征地農民社會保障費用的辦法,由省、自治區、直轄市制定。

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