農(nóng)村老房子拆除賠償政策
農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：
1、草房每平方米補(bǔ)償1900元；
2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；
3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；
4、樓房每平方米補(bǔ)償3300元。
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有：
1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；
2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以應(yīng)對應(yīng)拆遷導(dǎo)致的居住問題；
3、獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償費(fèi)，一般用于鼓勵(lì)被拆遷房屋的住戶。
綜上所述，拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額。
【法律依據(jù)】：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
房子到年限了拆除有賠償嗎
房屋產(chǎn)權(quán)到期了拆遷有補(bǔ)償。房屋所有權(quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有期限的。目前國內(nèi)對于住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后只要房屋還在，無需補(bǔ)交土地出讓金，視同正常房屋進(jìn)行市價(jià)補(bǔ)償。對于商業(yè)和工業(yè)用地上的房屋到期后如果沒有及時(shí)辦理土地使用權(quán)續(xù)用手續(xù)，且土地出讓合同未約定到期對地上物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模赡艿貌坏讲疬w補(bǔ)償。
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?br />1、貨幣補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償是房屋拆遷中較為常見的補(bǔ)償方式，是指在房屋拆遷補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健?br />2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指在房屋拆遷補(bǔ)償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權(quán)補(bǔ)償給被征收人，并按照被征收房屋的價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的補(bǔ)償方式。
3、貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合
在征收補(bǔ)償中，對被征收房屋一部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償，一部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，即是貨幣補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
由上可知，房子到年限了拆除有賠償，房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆了應(yīng)以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)對產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。
【法律依據(jù)】：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十九條
對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
農(nóng)村老房子拆除賠償政策
農(nóng)村老房子拆除賠償政策如下：
1. 草房每平方米補(bǔ)償1900元；
2. 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；
3. 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；
4. 樓房每平方米補(bǔ)償3300元。
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)包括：
1. 被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分檔，以每平方米單價(jià)計(jì)算；
2. 搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，解決拆遷導(dǎo)致的居住問題；
3. 獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于激勵(lì)被拆遷房屋的住戶。
拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可分為國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況制定的。
城市國有土地上房屋拆遷的補(bǔ)償數(shù)額，以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積和被拆遷地區(qū)房屋市場評估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。農(nóng)村集體土地上建設(shè)房屋的拆遷補(bǔ)償數(shù)額，則以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算。
危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
危房拆除國家補(bǔ)償主要包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償以及可能的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
一、一般補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按照房屋面積補(bǔ)償：根據(jù)房屋面積的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所不同。例如，二層及以上樓宇，每平方米賠償金為3300元；搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)建筑每平方米2800元；磚瓦房每平方米2400元；平（草）房每平方米1900元。這種補(bǔ)償方式適用于城市中的危房拆除。
按照危房等級補(bǔ)償：A級危房：每戶會(huì)發(fā)放補(bǔ)貼兩萬元。B級危房：每戶會(huì)發(fā)放補(bǔ)貼零點(diǎn)五萬元。C級危房：每戶會(huì)發(fā)放補(bǔ)貼零點(diǎn)三萬元。D級危房：根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)償。這種補(bǔ)償方式適用于農(nóng)村地區(qū)的危房改造項(xiàng)目。
二、特殊群體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對于五保戶和低保戶，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：五保戶：一級危房：戶均補(bǔ)助兩萬元。二級危房：戶均補(bǔ)助五千元。三級危房：戶均補(bǔ)助三千元。低保戶：一級危房：戶均補(bǔ)助兩萬元。其他補(bǔ)償內(nèi)容根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，補(bǔ)償還包括但不限于以下內(nèi)容：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：通常按照房屋所在區(qū)位的房地產(chǎn)市場平均價(jià)格計(jì)算，再根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、環(huán)境、朝向、年代、樓層、配套設(shè)施、使用狀況等因素修正確定。因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：這部分補(bǔ)償是為了幫助被征收人解決搬遷過程中可能遇到的問題。因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：對于商業(yè)用房或其他可能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的房屋，還會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償。
一、地方差異：不同地區(qū)可能會(huì)有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)政策來確定。
二、補(bǔ)償方式：補(bǔ)償既可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式。
三、法律咨詢：在具體操作過程中，建議咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門或法律專業(yè)人士，確保自己的權(quán)益得到充分保障。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
相關(guān)推薦：
離婚強(qiáng)占房子(離婚不離家等于沒離婚)
私房怎么賠償(私房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))
經(jīng)偵立案發(fā)票(虛開發(fā)票經(jīng)偵的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么)
司法強(qiáng)拆怎樣必須停止(房屋遭遇法院強(qiáng)拆怎么辦)
立案就繳費(fèi)嗎(立案后多久通知繳費(fèi))