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建設(shè)工程合同司法解釋(民法典建設(shè)工程施工合同司法解釋)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2025-05-06 05:00:03

審理建設(shè)工程施工合同司法解釋

法律主觀:

建設(shè) 工程施工合同 是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照 施工合同 ,施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù),建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。 《 民法典 》(自2021年1月1日起施行 )第七百八十八條: 建設(shè)工程合同 是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》
第七百八十八條
建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。
建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

《中華人民共和國民法典》
第七百八十九條
建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

《中華人民共和國民法典》
第七百九十條
建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。

《中華人民共和國民法典》
第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。

建設(shè)工程施工合同司法解釋三

法律分析:沒有建設(shè)工程施工合同司法解釋三,現(xiàn)行司法解釋為最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一),自2021年1月1日開始實(shí)施。

法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》 第一條 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定,認(rèn)定無效:

(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

(二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認(rèn)定無效。

建設(shè)施工合同司法解釋

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條,建設(shè)工程施工合同在以下情形下應(yīng)被認(rèn)定為無效:
1. 承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者其資質(zhì)等級不符合要求。
2. 實(shí)際施工人沒有資質(zhì),卻借用了有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義進(jìn)行工程承包。
3. 建設(shè)工程依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)而未進(jìn)行招標(biāo),或者招標(biāo)后中標(biāo)結(jié)果無效。
這些規(guī)定確保了建設(shè)工程施工合同的合法性和有效性,旨在保護(hù)建筑市場的公平競爭和工程質(zhì)量。在實(shí)際操作中,各方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),確保建設(shè)工程的順利進(jìn)行。

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