補償標準如下：1.征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。2.附屬物按照當地政府下發的補償方法給予等價補償。3.農村房屋拆除補償標準：農村草房一平米補償1900元；農村磚瓦房一平米補償2400元；農村磚砼結構房屋一平米補償2800元。

一、宅基地征收補償標準

補償標準如下：

1.征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。

2.附屬物按照當地政府下發的補償方法給予等價補償。

3.農村房屋拆除補償標準：農村草房一平米補償1900元；農村磚瓦房一平米補償2400元；農村磚砼結構房屋一平米補償2800元；農村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。

4.農村房屋附屬物補償：一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。

《土地管理法》

第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、宅基地征收補償款歸誰

農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

三、宅基地的房子怎樣繼承

宅基地上的房產的繼承方式：按照遺贈扶養協議、遺囑繼承、法定繼承的順序進行繼承。如果沒有遺囑或遺贈扶養協議的，按照法定繼承辦理。即由配偶、子女、父母優于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序繼承。

1、宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋的宅基地;

2、如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。

綜上所述，從我國相關的法律規定中，我們可以知道對于宅基地征收補償標準是要根據被征收地區的生活水平發展狀況等因素來確定的，所以并不是每個地區的標準都是一樣的，這就需要以當地相關政府部門發布的通告為準了。

用戶的宅基地在拆遷時，主要涉及到兩種補償。第一種是宅基地補償，歸村集體所有，第二種是房屋補償，歸個人所有。補償款計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。土地賠償分為兩種形式：一是置換補償，二是貨幣補償。

農村城鎮化建設的步伐不斷加快，隨之而來的后果就是農村宅基地不斷面臨被拆遷的情況；宅基地通俗的來講指的村里分配給村民用于建造房屋的土地，它的產權屬于村集體，當宅基地要拆遷的時候，涉及到兩種補償。一是宅基地補償，補償歸村集體所有，二是房屋補償，房屋補償歸個人所有。

它的補償標準是：

計算宅基地的補償款，可以根據這個公式進行大概計算：房屋拆遷補償=宅基地所在區位的補償價*宅基地占地面積+被拆遷房屋若被重新裝修的成新價。其中要計算宅基地補償款，還需要搞清楚當地的宅基地區位補償價，而這個價格需要參考當地的普通住宅的平均指導價，而房屋返修重置成新的均價是指在一定時間內，該區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新的平均價，其具體的收費標準由該區縣部門規定的價格范圍內浮動，一般價格在400--700元/平方米之間。如果是住宅地的安置面積，則需要按照100-150平方米標準進行，主要影響因素按照各地的實際情況而定。

宅基地補償辦法

宅基地的土地補償一般分為2種形式：一是置換補償，二是貨幣補償，而其對標的標準是指土地的使用權。

置換補償可以理解為就近分配住宅小區，將房屋面積折算成樓房面積，分新的房產進行補償。

貨幣補償就是現金賠償，用宅基地的面積乘以每平方米的價格就是補償的金額。當然也由于各地區的經濟發展不同，個地方的宅基地補償標準在不同地區有很多不同的規定，最常見的就是重慶墊江可獲得12萬/畝的宅基地退出補助，而上海市的城郊農村宅基地價值相比西部城市的農村要高出很多；而對于山東的平度地區，如果農民退出宅基地、土地使用權，則可以享受到10元/㎡的商品房購買補助；再有安徽寧國區，農戶若退出宅基地則可獲得4-6萬元/畝的補助。