非法強拆幾倍賠償
非法強拆幾倍賠償一、非法強拆幾倍賠償
1、非法強拆是五倍賠償。房屋被非法強拆后賠償的范圍具體如下:
(1)因房屋違法拆除租房居住造成的租金損失;
(2)搬遷、臨時安置補償的損失;
(3)房屋價值的損失;房屋裝修的損失;房屋強拆被埋物品的損失等。
2、法律依據:《中華人民共和國國家賠償法》第四條
行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:
(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;
(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;
(三)違法征收、征用財產的;
(四)造成財產損害的其他違法行為。
二、非法強拆的法律后果是什么
非法強拆的法律后果是:進行非法強拆應當按照被侵害財產的標的物價值以及附著在該標的物上的其他價值損失進行民事賠償或行政賠償,非法強拆造成被拆遷人人身損害、財產損害構成故意傷害罪、故意毀壞公私財物罪的,依法承擔相應的刑事責任。
違法強拆導致財產損失怎么申請賠償?
違法強拆導致了財產的損失可以向有關的部門申請國家的賠償。申請國家賠償的條件包括損害的行為是國家機關實施的,損害的行為是國家機關的的職務違法行為,必須由損害的客觀事實等條件。
一、違法強拆導致財產損失怎么申請賠償?
依據我國相關法律的規定,房屋被征收部門非法強拆的,是對公民財產進行非法的侵犯,是可以向有關部門申請國家賠償的。
強拆造成的財產損失申請賠償條件:
根據《中華人民共和國國家賠償法》規定,國家賠償是指國家機關及其工作人員因行使職權給公民、法人及其他組織的人身權或財產權造成損害,依法應給予的賠償。國家賠償由侵權的國家機關履行賠償義務。因此,當被拆遷人的房屋被非法強拆時,有申請國家賠償的權利,但必須滿足以下條件:
1、引起損害發生必須是由國家機關及其工作人員實施的;
2、引起損害發生的行為必須是國家機關及其工作人員的職務違法行為;
3、必須有公民合法權益受到損害的客觀事實;
4、國家機關及其工作人員員的職務違法行為與損害結果之間有因果關系;
5、必須法律上有明文規定的(即并非所有損害國家都負責賠償)
二、強拆造成的財產損失申請賠償范圍
《國家賠償法》第三條、第四條規定了行政賠償的范圍:
1、違法拘留或者違法采取限制公民人身自由的行政強制措施的;
2、非法拘禁或以其他方法非法剝奪公民人身自由的;
3、以毆打等暴力行為或者唆使他人以毆打等暴力行為造成公民身體傷害或者死亡的;
4、違法使用武器、警械造成公民身體傷害或者死亡的;
5、造成公民身體傷害或者死亡的其他違法行為;
6、違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業,沒收財物等行政處罰的;
7、違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;
8、違反國家規定征收財物,攤派費用的;
9、造成財產損害的其他違法行為。
《國家賠償法》第五條同時規定了國家不承擔行政賠償責任的幾種情形:
1、行政機關工作人員與行使職權無關的個人行為;
2、因公民、法人和其他組織自已的行為致使損害發生的;
3、法律規定的其他情形。
違法強拆的行為發生之后,被損害的行為人可以向國家申請相應的賠償,如果符合申請賠償的條件還有申請賠償的范圍,可以申請相應的賠償,不承擔賠償的情形包括個人或者是公民個人的行為造成的損害等。
遭遇違法強拆后的如何賠償
根據法律的規定,按照正當、合法的拆遷程序,房屋的征收補償應當包括房屋本身的價值、搬遷過渡費、停產停業損失、政策性獎勵等內容。
但是因違法強拆導致的賠償標準不能低于依據征收確定的補償標準,除此之外,一般還包括因違法強拆導致的室內物品損失等。
在土地、房屋征收過程中,對因違法強制拆除造成被征收人房屋等相關財產損失的,參照土地征收補償標準予以行政賠償,確保被征收人因違法強制拆除行為造成損失獲得的行政賠償,不低于行政機關合法征收拆除房屋給予被征收人的行政補償。
一般而言因違法強制拆除引發的行政賠償,為體現對違法征收和違法拆除行為的懲戒,并有效維護被拆遷人的合法權益,賠償不應低于因依法征收或拆遷所應得到的補償,即使房屋已經滅失,一般也不應低于賠償時改建地段或者就近地段類似房屋的市場價值。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
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