房屋拆遷院子的賠償方式如下：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、房屋拆遷補償價，等于宅基地區(qū)位補償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；
3、房屋拆遷貨幣補償，等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加，房屋裝修裝飾商定補償金額。
房屋征收是國家對非國有財產(chǎn)在進行公平補償之后實施的一種強制性交易的行政行為。
它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實務(wù)中，法定的征收程序非常嚴(yán)格，報批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報批程序、征地補償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達(dá)成拆遷補償協(xié)議而完成征收，此時的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請司法強拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

農(nóng)村拆遷涉及到農(nóng)村居民的生活和財產(chǎn)，因此賠償問題是非常重要的。以下是農(nóng)村拆遷院子賠償?shù)囊话阍瓌t和具體內(nèi)容。
首先，農(nóng)村拆遷的賠償應(yīng)該是合理的、公平的和充分的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，拆遷補償應(yīng)當(dāng)尊重農(nóng)村居民的合法權(quán)益，保障他們的基本生活需求。
一般來說，農(nóng)村拆遷院子賠償包括以下幾個方面：
1. 房屋賠償：農(nóng)村居民的住房在拆遷時應(yīng)該得到合理的賠償，包括房屋市場價值、房屋租金補償以及搬遷補貼等。
2. 農(nóng)田和農(nóng)作物賠償：農(nóng)村居民有土地被征收時，應(yīng)該得到相應(yīng)的土地賠償和農(nóng)作物補償，包括土地補償款、植物、農(nóng)作物的補償?shù)取?br />3. 其他財產(chǎn)賠償：除了房屋和土地，農(nóng)村居民的其他財產(chǎn)也應(yīng)該得到合理的賠償，如樹木、牲畜、家具、農(nóng)具等。
4. 臨時安置補償：拆遷期間，農(nóng)村居民需要臨時安置，應(yīng)該得到相應(yīng)的補償，包括臨時住房補貼、生活費用補助等。
在享受賠償?shù)倪^程中，農(nóng)村居民可以通過合法途徑申訴，維護自己的權(quán)益。他們可以與當(dāng)?shù)卣涣鳒贤ǎ鉀Q爭議和問題。同時，農(nóng)村居民也可以通過法律途徑，依法維護自己的合法權(quán)益。
總之，農(nóng)村拆遷院子賠償應(yīng)遵循公平、合理、充分的原則，保障農(nóng)村居民的合法權(quán)益，確保農(nóng)村居民能夠繼續(xù)保持正常的生活和生產(chǎn)經(jīng)營。

樓房拆遷院子怎么補償：
1、房屋拆遷貨幣補償法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額。
2、房屋拆遷補償差價法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額
3、被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么：
1.房屋補償費房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2.周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3.獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
綜上所述，有土地使用證拆遷時院子算在宅基地以內(nèi)的部分。拆遷補償由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成，房子每平米補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。