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雙流土地征收賠償(成都雙流區(qū)拆遷賠償)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2025-01-22 02:22:47

楊公社區(qū)四組有拆遷規(guī)劃嗎

有的。按照《成都市雙流區(qū)人民政府土地征收啟動公告》(〔2020〕第36號),啟動雙流區(qū)東升街道清泰社區(qū)1組、2組、3組、社區(qū)集體,三里壩社區(qū)4組、5組、6組、社區(qū)集體,雙桂社區(qū)1組、2組、3組、社區(qū)集體,迎春橋社區(qū)7組、10組、社區(qū)集體;黃水鎮(zhèn)白塔社區(qū)4組、7組、8組、社區(qū)集體,板橋社區(qū)5組、6組,紅橋社區(qū)1組,桃莢社區(qū)5組,楊公社區(qū)3組

成都拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、成都市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?不同地區(qū)以及不同土地使用類型的補償標(biāo)準(zhǔn)不同,可以登錄當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站查詢。《成都市征地補償安置辦法》第十一條:征用土地的各項補償、補助費用,應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)全額支付,并按下列規(guī)定管理使用:
(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法全部征用、農(nóng)業(yè)人口全部安置的,土地補償費、安置補助費由安置單位用于土地被征用后人員的安置;原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)造冊登記,向農(nóng)民公布,其財產(chǎn)和涉及的債權(quán)、債務(wù)由被征地單位的上一級組織或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)處理。
(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征用,需要安置的人員由被征地單位安置的,土地補償費支付給被征地單位,用于發(fā)展生產(chǎn)、安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助。其使用由村民會議或者村民代表會議決定,報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。安置補助費支付給被征地單位,由被征地單位管理和使用。
(三)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征用,需要安置的人員由征地單位安置的,土地補償費、安置補助費發(fā)放給被安置人員或支付給安置單位,或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
(四)地上附著物和青苗補償費支付給地上附著物和青苗的所有者。征用土地的土地補償費、安置補助費和其他有關(guān)費用,任何單位和個人不得私分、平調(diào)、挪用、截留。
二、征地補償中對拆遷人員如何安置?農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被全部征用的,依法撤銷該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的建制,原有農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口;未被全部征用的,按被征用的耕地(糧食地和蔬菜地)數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口(以下簡稱農(nóng)轉(zhuǎn)非)人數(shù);按被征用的耕地數(shù)量除以被征用前平均每個勞動力占有耕地的數(shù)量計算需要安置的勞動力人數(shù)。農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡,以依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日的實際年齡計算。常住戶口在征地范圍內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,男性年齡18周歲以上不滿60周歲,女性年齡18周歲以上不滿50周歲,能堅持常年參加生產(chǎn)勞動的,為農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動力安置對象。綜上所述,成都市在建設(shè)過程中,很多農(nóng)田變成了高樓大廈,農(nóng)戶失去土地,得到補償是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹H绻婕暗椒课莶疬w的,在異地安置后,村集體會向各戶劃分新的宅基地用來建設(shè)房屋。
第一條為保障征地的順利進(jìn)行,維護(hù)被征地單位和個人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《四川省(中華人民共和國土地管理法)實施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定的,結(jié)合成都市實際,制定本辦法。
第二條本市錦江、青羊、金牛、武侯、成華五城區(qū)(含高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),以下統(tǒng)稱五城區(qū))行政區(qū)域內(nèi)征用農(nóng)民集體所有土地的補償、人員安置、住房安置,適用本辦法。
第三條征地補償安置工作在市人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下,由市土地行政主管部門具體負(fù)責(zé)實施。
市計劃、勞動、民政、公安、糧食、規(guī)劃等有關(guān)行政管理部門應(yīng)按照各自職責(zé),協(xié)同市土地行政主管部門做好征地工作。
區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)協(xié)助做好征地補償安置工作。
第四條征用土地經(jīng)依法批準(zhǔn),并對當(dāng)事人依法補償、安置后,土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出交地通知,被征地單位應(yīng)當(dāng)按通知規(guī)定的期限交付土地,不的拒絕和阻撓。
第二章征地補償
第五條征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)并公告后,被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書道土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?br>土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案,會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案,并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補償安置方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由土地行政主管部門組織實施。
征地補償、安置爭議不影響征地方案的實施。
第六條征用土地應(yīng)當(dāng)依法支付的土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等各項費用,按照《中華人民共和國土地管理法》、《四川省(中華人民共和國土地管理法)實施辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第七條未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的花草樹木,按糧食類青苗補償標(biāo)準(zhǔn)計算補償費。
零星栽種的樹木和經(jīng)批準(zhǔn)的種養(yǎng)殖專業(yè)戶按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
有標(biāo)牌的古樹名木,按照《成都市古樹名木管理條例》規(guī)定執(zhí)行。
成都拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下:
1、房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
2、周轉(zhuǎn)補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
3、獎勵性補償費。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定;
4、拆遷補償是拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照相關(guān)法律規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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