房屋在裝修時都少了防水這項，而且這一項也非常重要，如果一旦忽略就會出現漏水現象，一旦漏到樓下或者是自己家，可想而知后果非常嚴重。今天小編給大家介紹下房屋泡水損失評估清單，怎樣進行房屋評估？跟著小編一起來看看吧！

一、房屋泡水損失評估清單

1、房屋泡水清單主要看當時情況，受漏水損害一方先要請房屋質量檢驗相關部門對該房屋漏水原因與如何補漏出示對于的鑒定報告。等到鑒定結果以后，如果屬于相鄰方的原因，可以憑出示報告要求立即或者是修補，并且還可以提出對修補期間所帶的一些造成損害作為賠償。

2、要根據有利于生產，方便生活，公平合理的精神，正確處理截水，排水和通風以及采光等多方便進行。給相鄰方造成一定的損失，就要應立刻停止，排除妨礙，給到賠償經濟損失。

3、財產損害表示賠償權利人在財產上遭受損失，在財產上不方便移動的都屬于財產損害。而且在我國侵權認為，財產損害就算包含有利益損失與可得利益損失。并在在利益當中失去，不僅包含財產積極利益直接減少，而且好包括財產消極利益也會不增加。財產上的損害通常可以用金額在衡量。但財產損害額外還包含了侵害人他人身權還會給我們帶來一定的傷害。

二、怎樣進行房屋評估

1、首先我們去有資質的房地產估價單位進行咨詢，檢修相關文件，了解房屋評估相關知識。而且還要委托方向房地產估價上進行出具，而作為委托評估發展，如果房地產估價單位還未異議，直接就要和受害者給到滿意的金額。

2、再來就是，委托方還要向估價單位提供 有效的房屋土地的相關材料，比如說有土地使用證和房地產他項權利登記相關文件等，如果已償方式取得土地使用權，那么就表現要提供土地使用權出讓或者是轉讓合同。

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根據受損原因進行協商賠付。

受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。

鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。

一般要求以下賠償標準：

1、修復漏水所需要的修理費用。

2、因漏水而造成的其它財產的損失。對于財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的，也可以通過委托第三方評估機構進行估價的方式來確定。按照法律規定，侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償；被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百九十五條 不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

對于房屋漏水造成的損失，索賠如下：
1、找樓上業主。如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶損害的，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，并且給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
2、找開發商。房子還在保修期內，又確信不是人為破壞的，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。

《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條
行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十六條
行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。