征收農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
2、安置補(bǔ)助費(fèi)
征收農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求如下：
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
征收和拆遷的區(qū)別如下：
1、內(nèi)容不同
（1）土地征收是指國家為了公共利益的需要，運(yùn)用國家強(qiáng)制力，按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有權(quán)，并依法對(duì)被征收土地的原權(quán)利人（包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等）給予補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)；
（2）城市房屋拆遷是指為了實(shí)施城市規(guī)劃、舊城區(qū)改造，運(yùn)用國家強(qiáng)制力，組織在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并對(duì)原房屋權(quán)利人（包括房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人、出租人、承租人、轉(zhuǎn)租人等）給予補(bǔ)償、安置的活動(dòng)。
2、實(shí)施部門不同
（1）土地征收的具體實(shí)施部門是各級(jí)自然資源和規(guī)劃行政主管部門；
（2）房屋拆遷的具體實(shí)施部門是各級(jí)建設(shè)行政主管部門。
3、法律程序不同
（1）國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定；
（2）城市房屋拆遷適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定。
4、適用范圍不同
（1）國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地；
（2）城市房屋拆遷的適用范圍是國有土地。
5、行為所指向的標(biāo)的不同
（1）國家建設(shè)征收土地指向的標(biāo)的是農(nóng)村集體土地所有權(quán)；
（2）城市房屋拆遷指向的標(biāo)的是房屋。
6、法律后果不同
（1）國家建設(shè)征收土地導(dǎo)致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消滅；
（2）城市房屋拆遷導(dǎo)致的法律后果是被拆遷房屋所有權(quán)的消滅以及房屋產(chǎn)權(quán)的等價(jià)調(diào)整或者價(jià)值的交換。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
富平縣搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷補(bǔ)償是房屋征收部門，在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。
各類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：
1、草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1900元/平方米；
2、磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2400元/平方米；
3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2800元/平方米；
4、樓房(二層以上補(bǔ)償 3300元/平方米；
5、地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；
6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、租房費(fèi)等)每戶 2萬元；
除此之外，對(duì)于房屋建造的那片土地，拆遷后戶主還可領(lǐng)取到宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。大家到時(shí)候千萬不要忘記去領(lǐng)取。
法律依據(jù)：國務(wù)院法制辦公布了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（第二次公開征求意見稿）》，意見規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。此外意見還規(guī)定，強(qiáng)制搬遷將由政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，取消了行政強(qiáng)拆；禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)等。
灃西新城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
二、房屋拆遷安置費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
廣西農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2022年廣西南寧農(nóng)村房屋拆遷(集體土地上房屋拆遷)新政策《南寧市征收集體土地補(bǔ)償安置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》南府規(guī)〔2022〕5號(hào)文件公布實(shí)施,新政策對(duì)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償價(jià)格、安置房調(diào)換比例、房屋拆遷重置價(jià)格、房屋附屬設(shè)施和裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出了明確的規(guī)定,聽到拆遷消息的居民可以先計(jì)算一下自家能拿到的補(bǔ)償,在補(bǔ)償安置方案公告后作為參考。
廣西南寧農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 第一區(qū)片:征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)45000元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)75000元/畝;征收建設(shè)用地土地補(bǔ)償費(fèi)120000元/畝,征收未利用地土地補(bǔ)償費(fèi)45000元/畝。
第二區(qū)片:征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)40000元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)60000元/畝;征收建設(shè)用地土地補(bǔ)償費(fèi)100000元/畝,征收未利用地土地補(bǔ)償費(fèi)40000元/畝。
第三區(qū)片:征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)35000元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)45000元/畝;征收建設(shè)用地土地補(bǔ)償費(fèi)80000元/畝,征收未利用地土地補(bǔ)償費(fèi)35000元/畝。
第四區(qū)片:征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)32500元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)32500元/畝;征收建設(shè)用地土地補(bǔ)償費(fèi)65000元/畝,征收未利用地土地補(bǔ)償費(fèi)32500元/畝。
廣西南寧農(nóng)村房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(貨幣補(bǔ)償安置單價(jià)) 住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 土地級(jí)別一級(jí):框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2800元/平方米,磚 混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2600元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋2400元/平方米,簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋2200元/平方米; 土地級(jí)別二級(jí):框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2600元/平方米,磚 混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2400元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋2250元/平方米,簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋2050元/平方米; 土地級(jí)別三級(jí):框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2400元/平方米,磚 混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2200元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋2050元/平方米,簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋1850元/平方米; 土地級(jí)別四級(jí):框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2200元/平方米,磚 混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2000元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋1850元/平方米,簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋1750元/平方米; 土地級(jí)別五級(jí):框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2000元/平方米,磚 混(混合)結(jié)構(gòu)房屋1800元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋1650元/平方米,簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋1550元/平方米。 非住宅房屋拆遷補(bǔ)償 土地級(jí)別一級(jí)旅館旅社:框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋3000元/平方米,磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2800元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋2600元/平方米; 辦公寫字樓:框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2900元/平方米,磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2700元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋2500元/平方米; 工業(yè):框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2000元/平方米,磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋1900元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋1800元/平方米; 土地級(jí)別二級(jí)旅館旅社:框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2800元/平方米,磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2600元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋2400元/平方米; 辦公寫字樓:框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2700元/平方米,磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2500元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋2300元/平方米; 工業(yè):框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋1900元/平方米,磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋1800元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋1700元/平方米; 土地級(jí)別三級(jí)旅館旅社:框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2600元/平方米,磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2400元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋2200元/平方米; 辦公寫字樓:框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2500元/平方米,磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2300元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋2100元/平方米; 工業(yè):框架(鋼混)房屋1800元/平方米,磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋1700元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋1600元/平方米; 土地級(jí)別四級(jí)旅館旅社:框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2400元/平方米,磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2200元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋2000元/平方米; 辦公寫字樓:框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2300元/平方米,磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2100元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋1900元/平方米; 工業(yè):框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋1700元/平方米;磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋1600元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋1500元/平方米; 土地級(jí)別五級(jí)旅館旅社:框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2200元/平方米,磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2000元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋1800元/平方米; 辦公寫字樓:框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2100元/平方米,磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋1900元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋1700元/平方米; 雜物房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 框架結(jié)構(gòu)房屋550元/平方米,磚混結(jié)構(gòu)房屋450元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋350元/平方米。 ps:上述標(biāo)準(zhǔn)均為毛坯房?jī)r(jià)格不含裝修, 土地級(jí)別按市區(qū)城鎮(zhèn)商服用地確定。
廣西南寧農(nóng)村房屋拆遷重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 框架結(jié)構(gòu)房屋1000元/平方米,磚混結(jié)構(gòu)房屋850元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋650元/平方米,簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋400元/平方米。 ps:上述標(biāo)準(zhǔn)均為毛坯房?jī)r(jià)格不含裝修。 廣西南寧農(nóng)村房屋拆遷安置房調(diào)換比例 拆遷房屋結(jié)構(gòu)調(diào)換比例: 框架結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu)超出面積后購買標(biāo)準(zhǔn): 超出面積10m以內(nèi)按安置房售房?jī)r(jià)購買;超出面積10-30m以內(nèi)(含10m)按安置房售房?jī)r(jià)上浮20%購買;超出面積30m以上(含30m)按同期、同等地段商品房市場(chǎng)交易平均價(jià)格扣除土地出讓金價(jià)款后購買。 廣西南寧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套用房及其他建(構(gòu))筑物補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
廣西南寧農(nóng)村房屋拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
廣西南寧農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
廣西南寧農(nóng)村土地征收青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 農(nóng)用地青苗補(bǔ)償費(fèi):一級(jí)5500元/畝;二級(jí)5000元/畝;三級(jí)4500元/畝。 房前屋后少量林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
以上就是2022年廣西南寧農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),此次公布實(shí)施的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有效期為三年,三年之后若未公布新的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),也未廢除本標(biāo)準(zhǔn),將繼續(xù)沿用本標(biāo)準(zhǔn)。
相關(guān)推薦：
逾期竣工賠償(逾期竣工違約金的法定上限)
立案與舉證期(法院立案后多久開庭)
離婚房產(chǎn)升值(離婚時(shí)房產(chǎn)升值的怎么分)
房屋違章搭建怎么處理(小區(qū)業(yè)主違章搭建該怎么辦)
一房二賣刑事(一房?jī)少u如何量刑法律規(guī)定)