根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。那如何辦理土地使用證呢？辦土地證需要什么材料呢？下面我們就來一起看看吧！

土地使用證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。

辦理土地使用證需提供資料：

(一)房改房

1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)

2.公有住房出售價格審批。(復印件1份)

3.房屋所有權證。(復印件1份，其中分層分戶平面圖2份)

4.申請人個人身份證。(復印件1份)

5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。

6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(復印件1份)

(二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓

1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)

2.購房合同書或拆遷協議書。(復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)

3.房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(復印件1份)

4.契證。(復印件1份)

5.申請人身份證。(復印件1份)

6.產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫并加蓋公章)

注：

1.屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復印件1份)

2.屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證(已領取土地證的)。

3.屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票并收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。

以上就是辦土地證所需要提交的材料，希望能對大家有所幫助。

（以上回答發布于2015-10-27，當前相關購房政策請以實際為準）

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買房 都說要檢查兩證五書，但很多人都在想，買完房，有了房產證后，該 房屋 就已經屬于自己了，但是，往往這時候，就會忽略還有一本重要的證件土地證，只有 房產證和土地證 這兩證到手后，才能證明房屋的終所屬，那么樓房有土地證嗎，樓房土地證如何辦理呢？一起來看看吧！

樓房有土地證嗎

1、凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。

2、所以樓房是可以辦理土地證的，到國土局辦理。

符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著 物權 可以轉讓、出租、抵押：

1、土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；

2、領有 國有土地使用證 ；

3、具有地上建筑物、其他附著物合法的 產權證明 ；

4、依照本條例第二章的規定簽訂 土地使用權出讓合同 ，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。

樓房土地證如何辦理

根據國家土地管理局頒布的《 土地登記 規則》，國有土地使用權登記的程序主要有以下幾個步驟：

1、由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者 戶籍證明 、土地使用權來源證明；

2、由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告、復審、批準登記等步驟，土管部門在地籍調查后，30個工作日出證應該足夠了，現在講究效率，一般五個工作日就差不多了。

3、國有土地使用權證號可以去土地轄區土地管理局查詢，在 開發商 取得《 建設用地規劃許可證 》后，會有《國有土地使用證》，頒發土地使用權證書，

4、辦理土地證需要帶上：土地分割轉讓許可證。房產證原件（每頁都需要復印，如果有 共有產權 人，相同的復印一份即可）及復印件。 購房合同 副本及第1、2頁，以及后一頁復印件。身份證原件及復印件。

以上就是關于樓房是否有土地證以及樓房土地證如何辦理的介紹了，現在辦理土地征河市房產情況也比較嚴格，取得的土地使用權權利受限制的，諸如抵押、被司法機關查封等情況一定要謹慎。