你好，個人購買二手房可以申請按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用， 有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);
6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當(dāng)然，除了上述提到的幾點(diǎn)外，申請人還需具備銀行規(guī)定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
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你好，二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上層通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。申請二手房按揭貸款需要滿足下列條件：
1. 年齡在18-60歲的中國公民;
2.有穩(wěn)定的收入和正式的職業(yè)，有能力按時償還貸款本息;
3.有所購房屋全部金額的百分之二十的存款;
4.信用良好，沒有違法行為;
5.銀行規(guī)定的其他要求。
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