屬于個人財產(chǎn)的情形：
1、婚后買房想要單獨(dú)所有的話，雙方可以書面約定房產(chǎn)歸一方所有，對雙方都有約束力。
2、夫妻倆帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證一起到公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證，明確房子是單獨(dú)屬于個人財產(chǎn)。
3、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。因此，如果子女結(jié)婚，父母要保護(hù)自己的財產(chǎn)，就要證明該出資是對子女個人的贈與。父母可以寫下書面證明，證明出資只贈與給子女，并由小夫妻倆或其他證人簽字，也可以留下類似的錄音證據(jù)。
4、婚前自己名下的個人房產(chǎn)，在婚后之后仍然屬于個人財產(chǎn)。

結(jié)婚后買的房子，如果是夫妻雙方共同出資購買，則屬于夫妻共同所有。如果只有一方出資購買，則該房產(chǎn)歸購買人所有，并非夫妻共同財產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定，婚姻財產(chǎn)制度分為夫妻共同財產(chǎn)制和夫妻個人財產(chǎn)制。夫妻共同財產(chǎn)制是指夫妻結(jié)婚后所得的財產(chǎn)及所處家庭生活中的財產(chǎn)都屬于夫妻共同所有。而夫妻個人財產(chǎn)制則是指夫妻在婚前所擁有的財產(chǎn)、婚前債務(wù)以及婚后繼承、贈與等所得財產(chǎn)屬于個人所有。如果夫妻雙方共同出資購買房子，則該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果僅有一方出資購買，則該房子歸購買人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，在離婚或財產(chǎn)分割時，夫妻共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)的歸屬有明確的規(guī)定，如應(yīng)分割、該由誰持有等。

如果一方出資購買，但是房產(chǎn)證上寫著夫妻雙方的名字，該如何處理？如果房產(chǎn)證上寫著夫妻雙方的名字，則該房子按照夫妻共同財產(chǎn)處理，夫妻雙方均享有所有權(quán)。但是，如果購房款項(xiàng)僅由其中一方出資，則該出資方可以通過法律途徑主張自己對房產(chǎn)的所有權(quán)，例如提供購房合同、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)來證明房產(chǎn)真正的所有人是他/她。

購買房產(chǎn)是一項(xiàng)重要的財產(chǎn)行為，關(guān)系到夫妻財產(chǎn)制度的選擇及未來可能發(fā)生的變故。因此，在購買房產(chǎn)前應(yīng)當(dāng)充分地了解夫妻共同財產(chǎn)制的相關(guān)規(guī)定，明確房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，避免出現(xiàn)未來的糾紛和矛盾。如果發(fā)生了爭議，可以依法向人民調(diào)解機(jī)構(gòu)或人民法院請求處理。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第九百四十七條 夫妻共同財產(chǎn)的范圍和分割辦法，由夫妻協(xié)商，可以依法請求人民調(diào)解機(jī)構(gòu)或者人民法院給予處理。