契稅一般交多少錢？
根據(jù)《契稅法》以及相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)契稅的收費標(biāo)準(zhǔn)主要分為幾種情況：
一、個人購買家庭唯一住房
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
例如，花了2180000，購買了家庭的唯一住房。
住房的面積為90平方時，需要繳納的契稅=2180000/(1+9%)*1%=20000。
住房的面積為91平方時，需要繳納的契稅=2180000/(1+9%)*1.5%=30000。
正常的情況下，如果購房面積在90平方左右，還是建議購買小于90平方的住房。畢竟少一平方，除了房款會少一些，契稅也會節(jié)省不少。
二、個人購買改善性住房
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
住房的面積為90平方時，需要繳納的契稅=4360000/(1+9%)*1%=40000。
住房的面積為91平方時，需要繳納的契稅=4360000/(1+9%)*2%=80000。

買房子的契稅是多少？
我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為3?5%。而在2010年國家財政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個人購買普通住房，屬家庭住房的，契稅減半。符合上述條件的，且購房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1%來計算。同時，屬首套住房的，面積在90-144，契稅稅率為2%，144以上的，契稅稅率為4%(各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小，均按照4%的標(biāo)準(zhǔn)來繳納契稅。
普通住房的界定標(biāo)準(zhǔn)為，小區(qū)容積率在1以上，單套建筑面積在144以下，區(qū)域平均交易價格相關(guān)要求(不同地區(qū)政策不同。其次，家庭住房的成員范圍為購房人、配偶以及未成年子女。
擴展資料：
國家稅務(wù)總局近日印發(fā)《關(guān)于簡化契稅辦理流程取消(無)婚姻登記記錄證明的公告》，明確稅務(wù)部門在受理契稅申報繳稅時，不再要求納稅人提供(無)婚姻登記記錄證明，進一步簡化優(yōu)化公共服務(wù)流程，減輕納稅人辦稅負擔(dān)。
公告明確，納稅人在申請辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時，無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。但是，為確保優(yōu)惠政策落到實處，稅務(wù)機關(guān)在受理時要做好納稅人家庭成員狀況認定工作。如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法作出判斷的，可以要求其提供承諾書，就其申報的婚姻狀況的真實性作出承諾。如果納稅人為未成年人，可結(jié)合戶口簿等材料認定家庭成員狀況。
稅務(wù)總局有關(guān)負責(zé)人介紹，根據(jù)政策規(guī)定，購買家庭(成員范圍包括購房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契稅優(yōu)惠稅率。此前，對申請享受該項優(yōu)惠政策的納稅人，根據(jù)納稅人提供材料，難以認定納稅人婚姻狀況的，稅務(wù)部門要求其提供民政部門開具的(無)婚姻記錄證明。為全面落實國務(wù)院關(guān)于簡化優(yōu)化公共服務(wù)流程，方便群眾辦事和為基層減負等要求，稅務(wù)總局迅速發(fā)布公告，進一步簡化優(yōu)化契稅辦理流程。
稅務(wù)總局要求，各級稅務(wù)部門要做好對一線工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保措施落實不折不扣。同時，加強督導(dǎo)檢查，及時發(fā)現(xiàn)落實過程中出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)一起，糾正一起。
參考資料來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)
買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是多少
買房是需要繳納契稅的，通常契稅是根據(jù)房屋面積來繳納的，而且會按照當(dāng)?shù)厥鞘召M標(biāo)準(zhǔn)繳納，那么買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是多少? 根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)可知: 1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個人購買家庭第二套改善性住房(指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
契稅繳納流程1、對號入座，開具查檔證明。開具了查檔證明，才能對號入座，了解自己該交的稅率。 2、備齊資料，購房者去納稅時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種材料。 3、提交納稅申報，備齊資料自后，下一步就是向相應(yīng)的稅局辦理納稅申報了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。較后填寫誠信保證書。 4、檢查納稅基本信息，稅局對納稅人要繳納的款項進行信息錄入，隨后會打印出一份《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》。購房者去繳稅時，一定要確定好表中的內(nèi)容正確，再簽字蓋章。 5、繳費，簽好字后，就進行較后一步了——繳費。持簽字蓋章好的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》到相應(yīng)的收費柜臺繳納費用，即可。
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