劃撥土地過戶新政策如下：1、劃撥性質土地是不允許辦理過戶的。需要你繳納土地出讓金，把土地使用性質轉變為國有出讓性質，才可以辦理土地證過戶；2、劃撥性質土地上蓋的房子，一般都不是商品房，大多屬于集體性質公房，需要你弄明白你的房產證是不是正規商品房房產證，以及是否有契稅證明。

劃撥指土地使用者經縣級以上人民政府批準，在交納補償、安置等費用后所取得或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。它屬于行政行為，而非民事行為。在劃撥時，一般不設定土地使用權的期限，但設定了一定的限定條件，不得轉讓、出租和抵押。

國有劃撥土地上的房子能交易，以劃撥方式取得的土地使用權在未經有批準權的人民政府批準的情況下，不能進行轉讓。在轉讓房屋時，首先應該向有批準權的人民政府申請，并由受讓方辦理土地使用權出讓手續，繳納土地使用權出讓金。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定，符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物，其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：（一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；（二）領有國有土地使用證；（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明；（四）依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。

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【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條
國土空間規劃應當細化落實國家發展規劃提出的國土空間開發保護要求，統籌布局農業、生態、城鎮等功能空間，劃定落實永久基本農田、生態保護紅線和城鎮開發邊界。國土空間規劃應當包括國土空間開發保護格局和規劃用地布局、結構、用途管制要求等內容，明確耕地保有量、建設用地規模、禁止開墾的范圍等要求，統籌基礎設施和公共設施用地布局，綜合利用地上地下空間，合理確定并嚴格控制新增建設用地規模，提高土地節約集約利用水平，保障土地的可持續利用。
第四條
土地調查應當包括下列內容：
（一）土地權屬以及變化情況；
（二）土地利用現狀以及變化情況；
（三）土地條件。
全國土地調查成果，報國務院批準后向社會公布。地方土地調查成果，經本級人民政府審核，報上一級人民政府批準后向社會公布。全國土地調查成果公布后，縣級以上地方人民政府方可自上而下逐級依次公布本行政區域的土地調查成果。
土地調查成果是編制國土空間規劃以及自然資源管理、保護和利用的重要依據。
土地調查技術規程由國務院自然資源主管部門會同有關部門制定。

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眾所周知，土地是不可再生資源，因此國家對土地非常的重視，想要使用土地必須先獲得國家的批準。土地使用權有劃撥和出讓兩種，兩種有著交大的區別。那么劃撥用地可以轉讓嗎？下面就跟小編一起來看看吧。 一、劃撥用地可以轉讓嗎 劃撥用地可以轉讓，但是在轉讓之前要先繳納國有土地使用權對等的價格，這樣土地無償使用才可以轉變為有償使用，即為出讓的方式，因此劃撥土地只要辦理合法相應的手續是可以轉讓的。 二、劃撥土地使用權是什么意思 1、劃撥土地是經過縣級以上部門政府通過批準，然后使用者在繳納相應的對等價格后，國有土地使用權才真正的擁有。 2、劃撥土地所建的建筑一般用于公益或是國家核心工程，其次還用于國家核心扶持項目用地，從而體現了它的公益性。 3、劃撥土地的使用權是由政府批準的，所以只要交納對應的安置費后就可以取得其使用權，不需要向國家繳納出讓金和簽訂合同之類的。其次劃撥土地除了有另外規定，它的使用期限是沒有限制的。 三、劃撥土地和出讓地的區別 1、性質不同 劃撥土地沒有繳納對賠償金是不能進行轉讓、出租以及抵押的，而出讓地可以自由進行轉讓、抵押以及出租。 2、期限不同 劃撥土地沒有使用期限，除了法律和法規特殊規定之外，而出讓地是有實用年限的，它的年限一般為70年、50年、40年。 3、房屋類型不同 劃撥土地所建的建筑一般是用于公益事業，比如經濟適用房、回遷房等建筑，而出讓地一般所建的建筑是商品房。 編輯總結：以上就是關于劃撥用地可以轉讓嗎的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
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