《中華人民共和國城市房地產管理法》有規定，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓，所以被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為。
　　申請程序：
　　一、拆遷人需申報材料：
　　1、建設用地規劃許可證(原件1份、復印件2份);
　　2、建設用地規劃意見(原件、復印件各1份);
　　3、拆遷范圍圖(原件、復印件各1份)。
　　二、經審查，以上材料齊全，自收到申請之日起10日內辦理完畢。

凍結房產需要的手續：1、房產凍結有兩種方式：經所有權人同意做抵押；立案后請法院查封。2、若是拆遷凍結，會有相關人員告知。3、凍結可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續。4、一般情況下，個人房產是不會凍結的，并且即使凍結了，還可以解除凍結。法院凍結房產是民事訴訟程序中的財產保全程序。法律依據：《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百四十一條在偵查活動中發現的可用以證明犯罪嫌疑人有罪或者無罪的各種財物、文件，應當查封、扣押;與案件無關的財物、文件，不得查封、扣押。對查封、扣押的財物、文件，要妥善保管或者封存，不得使用、調換或者損毀。

拆遷辦將房屋凍結的時間會根據具體情況而有所不同，一般會持續一段時間，但不會過長。下面是一些可能導致房屋凍結的情況：
1. 拆遷項目中止或延期：如果由于某種原因，拆遷項目被中止或延期，拆遷辦可能會決定對相關房屋進行凍結，以確保拆遷順利進行。這種凍結通常不會持續太久，一般在幾個月到一年之間。
2. 征地補償爭議：在拆遷過程中，可能會出現征地補償的爭議，例如房主認為拆遷辦給予的補償不公平或不合理。在這種情況下，拆遷辦可能會決定凍結相關房屋，以便重新評估或重新協商補償事宜。這種凍結的時間也會根據具體的爭議情況而有所不同，可能會持續數月到一年不等。
3. 法律程序：在一些特殊情況下，如拆遷涉及法律糾紛或爭議，拆遷辦可能會決定凍結相關房屋。在這種情況下，凍結時間可能會較長，可能會持續數年。這是因為法律程序有固定的時間要求，需要時間進行調查、聽證、判決等。
總的來說，拆遷辦將房屋凍結的時間不會過長，會根據具體情況進行決定。如果凍結時間過長，可能會引發更多的爭議和困擾，因此拆遷辦通常會盡量在合理的時間范圍內解凍房屋，以便拆遷工作能夠順利進行。