法律主觀：

拆遷房離婚后分割按照法律規定，房屋屬于夫妻一方個人財產且婚后未對房屋進行擴建、添附以及征收差價補償的,拆遷安置房歸一方個人所有;房屋屬于夫妻共同財產的拆遷安置房歸雙方共同所有,婚后對房屋進行擴建或者添附的拆遷安置房增值部分的補償各占50%。,撫養子女的父方或者母方必須嚴格履行對未成年子女的監護責任，保護管理歸未成年人所有的財產，維護未成年子女的財產權利，防止任何人侵犯。不得對未成年子女所有的財產實施處分行為。,一般自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但財產糾紛是因欺詐、脅迫產生，而受害人請求撤銷財產分割協議的，訴訟時效為一年，自知道或者應當知道撤銷事由之日起計算。,《民法典》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。

離婚中分割房產時補償計算是怎樣的
適用情形：一方用個人財產支付全部首付，用共同財產還貸的，對于還貸的本金及增值部分的計算。
1、共同還貸部分/（總房款共同償還的利息）*當前房屋市場價。
2、共同還貸部分/（總房款全部利息）*當前房屋市場價。
3、按增值倍數計算，適用于調解，易于當事人理解
4、共同還貸部分/（個人已付部分共同已還部分償還）*（當前房屋市場價-未還貸部分）。
《婚姻法解釋三》第十條只是說“由產權登記方就婚后共同還貸款項和增值部分向另一方補償”。對如何補償并未具體規定。導致實務中在計算房屋補償時，存在計算標準不統一的問題。為此，北京市高級人民法院民一庭制定一個計算標準來統一裁判尺度。房屋補償的計算公式為：房屋補償款=夫妻共同支付款項（包括本息）÷（房屋購買價全部應付利息）×房屋評估現值（或夫妻認可房屋現值）×50%。
離婚時房產不予處理的情形
1、沒有取得房產證且雙方協商不了的取得房本后另訴
2、只有一處住房，且有貸款，雙方都要房的離婚后另訴。
3、兩限房的申請表中有第三人參與申請的協商不了的，另訴。
4、都主張是個人財產，雙方都不同意評估的；或者一方主張是個人財產，另一方主張是共同財產的，訴訟中任何一方都沒有申請評估的另訴。
5、房產中有父母的名字涉及第三人，另訴。
此類問題的解決本身就會存在較大的利益分歧，因此自己需要積極的進行解釋，否則自己的問題處置就會陷入一定的被動局面，所以在有關問題的處理上只要自己遵循有關的規定就可以合理的處置，但是需要自己留意事情的有關細節，減少失誤。
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一、拆遷款離婚時如何分割依具體情況而定。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款應作為夫妻共同財產進行分割。如果被拆遷的房屋是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。離婚時，對于夫妻共同財產，雙方可以協商分割，協商不成的可以請求法院分割。
二、具體情況
1、拆遷房屬于私房
如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。
如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權人的個人財產。
如果拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產，配偶方應享有一定的份額。
2、拆遷房屬于公房
若補償以人口+宅基地或老房面積為計算依據，配偶基于合法婚姻關系而取得的按份共有財產，對其份額享有所有權，離婚時應給予補償款。
在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。
如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
拆遷房屋的所有權人死亡
3、拆遷房屋的所有權人死亡
如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產，則房屋拆遷時，繼承人的配偶無權分得房屋拆遷款。
如果繼承人是在婚姻關系存續期間取得的被繼承人房產，則房屋拆遷時，繼承人的配偶有權分得房屋拆遷款。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第1087條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。