小產權房不能過戶。
根據查詢找法網顯示，小產權房不能過戶。小產權房是未經過任何國家相關部門和環節審批建設在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國家承認的房屋所有權證，無法辦理產權過戶登記。
《《中華人民共和國城市房地產管理法》》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

法律主觀：

　　小產權房子能過戶嗎 ？回答如下：小產權房一般屬于沒有繳納土地出讓金的集體土地，若戶口在該村（社區），屬于該村成員，該房屋已經辦好房權證，村委會同意過戶并能出具證明，可以過戶；滿足不了上述條件不能過戶。 　　購買小產權二手房的風險遠遠要比收益大得多，消費者最好不要再將目光，集中在這種產權類型的二手房上面。 　　所謂小產權、鄉產權只是當地政府用宅基地蓋起的房子，沒有真正的產權，不受國家法律保護，不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋的產權過戶手續。其中最為關鍵的是，即使作為完全自住的房屋，沒有房產證，就意味著購房人不是合法產權人，不能以法律為武器來維護自身的權益。

法律客觀：

《不動產登記暫行條例》
第十六條
申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

不能過戶，小產權房也被稱為“鄉產權房”，不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。而且小產權房的供水、供電、供氣等附屬配套因為不在國家規劃之列，也不能得到有效保證。