以下是產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法：
1、繼承：如果產(chǎn)權(quán)到期的房屋是被繼承人的遺產(chǎn)，那么可以向當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)辦理繼承手續(xù)；
2、重新辦理產(chǎn)權(quán)證：產(chǎn)權(quán)到期后，房屋的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)失效，需要重新辦理。產(chǎn)權(quán)證辦理需要提供相關(guān)證明材料，如房屋所有權(quán)證、身份證等；
3、與房屋開發(fā)商協(xié)商：如果該房屋是在開發(fā)商手中，可以與開發(fā)商協(xié)商延長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)期限或者重新簽訂房屋買賣合同；
4、交由政府征收：在產(chǎn)權(quán)到期后，如果房屋所在地政府需要收回該房屋，可以通過政府征收的方式處理。
產(chǎn)權(quán)包括以下方面：
1、使用權(quán)：擁有物品或資產(chǎn)的使用權(quán)，即能夠使用和支配物品或資產(chǎn)的權(quán)利；
2、收益權(quán)：享有物品或資產(chǎn)的收益權(quán)，包括使用物品或資產(chǎn)所獲得的收益和權(quán)益；
3、轉(zhuǎn)讓權(quán)：可以將物品或資產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給他人的權(quán)利；
4、抵押權(quán)：可以將物品或資產(chǎn)作為抵押品，用以獲得貸款或其他形式的融資的權(quán)利；
5、繼承權(quán)：可以將物品或資產(chǎn)遺留給他人的權(quán)利。
產(chǎn)權(quán)可以對(duì)各種形式的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生作用，如房地產(chǎn)、汽車、股票、債券、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。
綜上所述，住房產(chǎn)權(quán)到期意味著該房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)到期，需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)處理。產(chǎn)權(quán)到期后，如果沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)處理，該房屋將無法正常交易和轉(zhuǎn)讓。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

1、續(xù)費(fèi)續(xù)期：一般來說，在房屋產(chǎn)權(quán)年限到期之后，該房屋的業(yè)主是可以進(jìn)行續(xù)費(fèi)續(xù)期的，在續(xù)期的時(shí)候，業(yè)主應(yīng)該向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請(qǐng)，在申請(qǐng)獲到批準(zhǔn)之后，業(yè)主需要重新簽訂土地有償使用合同，并根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平來補(bǔ)繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權(quán)。
2、國(guó)家給予賠償：如果在房屋產(chǎn)權(quán)到期之后，業(yè)主不打算辦理續(xù)期的話，或者申請(qǐng)續(xù)期失敗的話，那么國(guó)家就會(huì)收回該房屋所占土地的使用權(quán)，依附于土地之上的房屋，但是業(yè)主就會(huì)獲得一定價(jià)值和市值的賠償。
3、危房拆遷補(bǔ)償：在房屋產(chǎn)權(quán)到期之后或者產(chǎn)權(quán)還沒有到期的情況下，如果房屋出現(xiàn)了非常嚴(yán)重的質(zhì)量問題的話，那么該房屋會(huì)被定義為危房的，則會(huì)根據(jù)程序走拆遷的流程，被拆遷的業(yè)主會(huì)根據(jù)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)給予房和錢的賠償。
買房時(shí)要注意哪些房屋產(chǎn)權(quán)問題
1、未辦產(chǎn)權(quán)證：由于現(xiàn)在購(gòu)買的新房大部分都是期房，而很多購(gòu)房者購(gòu)買了房屋很久之后，房產(chǎn)證都沒有辦下來，這也算是房屋產(chǎn)權(quán)的一個(gè)問題。房主只有購(gòu)房合同和發(fā)票，一直未辦理產(chǎn)權(quán)證，這類房產(chǎn)很可能因?yàn)殚_發(fā)商的問題，導(dǎo)致最終無法辦理產(chǎn)權(quán)證。這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者就要針對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)仔細(xì)查驗(yàn)一番了，到底是因房主不愿意繳納稅費(fèi)而未辦理，還是房子存在其他問題，導(dǎo)致無法辦證。
2、產(chǎn)權(quán)交易受限：在購(gòu)買二手房的時(shí)候，購(gòu)房者很有可能會(huì)遇到一些有產(chǎn)權(quán)，但是產(chǎn)權(quán)交易卻受到了限制的房子，如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交易的問題。如軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)的公房，這些跟單位掛鉤的房子必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位蓋章后才能出讓，而大多數(shù)這樣的單位都不允許其職工向外人出售房屋。
3、小產(chǎn)權(quán)房：大家都說小產(chǎn)權(quán)房是沒有產(chǎn)權(quán)的房子，其實(shí)小產(chǎn)權(quán)房也是有產(chǎn)權(quán)證書，只不過不是國(guó)家頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書，只是鄉(xiāng)鎮(zhèn)上頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書，這種產(chǎn)權(quán)證書不能讓小產(chǎn)權(quán)房在市場(chǎng)上流通。購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)非常大，小產(chǎn)權(quán)房是集體土地上的房子，買賣交易需經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)，征地開發(fā)，只有待土地性質(zhì)由集體變?yōu)閲?guó)有時(shí)，才能在二級(jí)市場(chǎng)上進(jìn)行房產(chǎn)交易。
4、存在承租人：很多購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候都不會(huì)注意到房子目前的使用狀態(tài)，但事實(shí)上這一點(diǎn)很重要，特別是要看目前房子是否有出租給其他人居住。因?yàn)樵谕葪l件下，房屋的承租人具備優(yōu)先購(gòu)買該房屋的權(quán)利，購(gòu)房者購(gòu)買房屋的權(quán)利次于承租人，所以必須得到該承租人不購(gòu)買房屋的書面承諾。