農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉藴剩?br />（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因為征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因為征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標準確定:
(一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 400元，二級每平方米380元，三級每平方米 360元;
(二)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元;
(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米 l80元;
(四)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。
各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標準扣減:
(一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為О%e;
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%o;
(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10 %。
農(nóng)村房屋拆遷意義
1、改善農(nóng)村的衛(wèi)生環(huán)境
全國各地都在進行環(huán)境保衛(wèi)戰(zhàn)，但農(nóng)村的環(huán)境保護依然相對落后，土壤的污染更是重中之重，為了改善這一現(xiàn)象，要求農(nóng)民在從事農(nóng)業(yè)發(fā)展時使用的地膜等能盡量的使用可降解的地膜，同時給農(nóng)作物施肥以及用藥以后產(chǎn)生的垃圾也要及時清理。
2、節(jié)省人力資源和土地資源
有的村莊甚至只有寥寥幾十戶人，這對于村子來說是很不方便的。但是如果將周圍的一些村莊都整編在一起就能解決這個問題，也可以節(jié)省財力人力。
另外統(tǒng)一把一些農(nóng)村規(guī)劃到拆遷房中，把拆遷的土地進行開墾，這樣就可以騰出很多耕地，畢竟耕地更多就可以種出很多糧食，農(nóng)民的中心思想就是手里有糧心不慌。
在我國中西部地區(qū)，鄉(xiāng)村規(guī)模占比十分巨大，若可以將中西部鄉(xiāng)村發(fā)展起來，到那時我們不光可以實現(xiàn)小康社會，甚至可以成為亞洲發(fā)達國家新成員，我國經(jīng)濟也能更上一層樓。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉藴剩?br />（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因為征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因為征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標準確定:
(一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 400元，二級每平方米380元，三級每平方米 360元;
(二)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元;
(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米 l80元;
(四)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。
各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標準扣減:
(一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為О%e;
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%o;
(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10 %。
農(nóng)村房屋拆遷意義
1、改善農(nóng)村的衛(wèi)生環(huán)境
全國各地都在進行環(huán)境保衛(wèi)戰(zhàn)，但農(nóng)村的環(huán)境保護依然相對落后，土壤的污染更是重中之重，為了改善這一現(xiàn)象，要求農(nóng)民在從事農(nóng)業(yè)發(fā)展時使用的地膜等能盡量的使用可降解的地膜，同時給農(nóng)作物施肥以及用藥以后產(chǎn)生的垃圾也要及時清理。
2、節(jié)省人力資源和土地資源
有的村莊甚至只有寥寥幾十戶人，這對于村子來說是很不方便的。但是如果將周圍的一些村莊都整編在一起就能解決這個問題，也可以節(jié)省財力人力。
另外統(tǒng)一把一些農(nóng)村規(guī)劃到拆遷房中，把拆遷的土地進行開墾，這樣就可以騰出很多耕地，畢竟耕地更多就可以種出很多糧食，農(nóng)民的中心思想就是手里有糧心不慌。
在我國中西部地區(qū)，鄉(xiāng)村規(guī)模占比十分巨大，若可以將中西部鄉(xiāng)村發(fā)展起來，到那時我們不光可以實現(xiàn)小康社會，甚至可以成為亞洲發(fā)達國家新成員，我國經(jīng)濟也能更上一層樓。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

在租房或者購房過程中，房屋損壞是一個極其常見的問題。當(dāng)發(fā)生房屋損壞時，房屋所有者和租戶之間的責(zé)任和賠償標準是非常重要的。本文將介紹如何確定責(zé)任和賠償標準。

責(zé)任的確定

當(dāng)房屋損壞發(fā)生時，首先需要確定責(zé)任。責(zé)任可以分為以下幾種情況：

1.房屋所有者的責(zé)任：如果房屋損壞是由于房屋本身的問題，例如房屋結(jié)構(gòu)問題、房屋老化等，那么房屋所有者應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。

2.租戶的責(zé)任：如果房屋損壞是由于租戶的原因，例如意外損壞、過度使用等，那么租戶應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。

3.第三方責(zé)任：如果房屋損壞是由于第三方的原因，例如自然災(zāi)害、鄰居的行為等，那么責(zé)任應(yīng)該由第三方承擔(dān)。

賠償標準的確定

一旦責(zé)任確定，接下來就需要確定賠償標準。賠償標準可以分為以下幾種情況：

1.房屋所有者的賠償標準：如果房屋所有者承擔(dān)責(zé)任，那么他應(yīng)該賠償租戶損失的費用。這些費用包括修理房屋的費用、租戶因此而產(chǎn)生的其他費用（例如住宿費用、交通費用等）。

2.租戶的賠償標準：如果租戶承擔(dān)責(zé)任，那么他應(yīng)該賠償房屋所有者的損失。這些損失包括修理房屋的費用、房屋不能出租的損失等。

3.第三方的賠償標準：如果第三方承擔(dān)責(zé)任，那么他應(yīng)該賠償受損方的損失。這些損失包括修理房屋的費用、無法出租的損失等。

操作步驟

1.確定責(zé)任：當(dāng)發(fā)生房屋損壞時，首先需要確定責(zé)任。房屋所有者和租戶需要仔細檢查房屋損壞的原因，并確定責(zé)任。

2.確定賠償標準：一旦責(zé)任確定，接下來就需要確定賠償標準。房屋所有者和租戶需要協(xié)商并達成一致。

3.簽署協(xié)議：當(dāng)責(zé)任和賠償標準確定后，房屋所有者和租戶需要簽署協(xié)議。協(xié)議需要詳細說明責(zé)任和賠償標準，并由雙方簽字確認。

4.執(zhí)行協(xié)議：一旦協(xié)議簽署，雙方需要按照協(xié)議執(zhí)行。房屋所有者需要及時修理房屋，并賠償租戶的損失。租戶需要按照協(xié)議支付賠償費用。