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押金不退可以報警嗎(不退押金可以報警嗎)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-05-26 23:20:50

租房押金不退可以報警嗎

法律主觀:

租房押金不退可以報警。但是報警并不意味著一定能解決問題,警察只能就押金問題在出租人與承租人之間進行調解處理,不能強制要求出租人退還押金。主要還是需要承租人與出租人進行協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。根《中華人民共和國民法典》第五百三十三條定,?合同成立后,合同的基礎條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業(yè)風險的重大變化, 繼續(xù)履行合同 對于當事人一方明顯不公平的,受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商;在合理期限內協(xié)商不成的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況,根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》
第一百八十六條

《中華人民共和國民法典》
第一百八十六條
因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產(chǎn)權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產(chǎn)權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

《中華人民共和國民法典》
第二百三十三條
物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

租房押金不退可以報警處理嗎


在符合房屋租賃合同中規(guī)定的退押金條件的情況下,房東不配合退押金的話,那么這種情況可以報警,因為租客與房東因退不退押金而產(chǎn)生糾紛屬于民事糾紛,是可以報警處理的。報警后,警察一般會調解,最終還是需要雙方達成合意才能解決。
租房押金不退怎么辦
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相應扣除押金,押金在扣除財物損失后應該退還。
5、在沒有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是為房屋及屋內財產(chǎn)設定的一個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。
6、如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以收集證據(jù),向法院起訴。
8、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。
9、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。
10、除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。
11、租房期間有財產(chǎn)損失可以相應扣除押金,押金在扣除財物損失后應該退還。
12、在沒有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是為房屋及屋內財產(chǎn)設定的一個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。
13、如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
14、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以收集證據(jù),向法院起訴。

押金不退可以報警嗎?

法律分析:押金不退一般不能報警。發(fā)生押金糾紛的,雙方可以通過協(xié)商、訴訟等方式解決糾紛。租客也可以向有管轄權的法院提起訴訟要求房東退還押金。起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。

法律依據(jù):《民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。

《民事訴訟法》第一百二十三條 人民法院應當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應當在七日內立案,并通知當事人;不符合起訴條件的,應當在七日內作出裁定書,不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。

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