辦理房產證流程和步驟
辦理房產證流程和步驟如下：
1. 初始登記：開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提。在初始登記完成之后，購房者就可以進入收房階段了。收房之后，就可以攜帶相關的資料前往房地產交易所辦理買賣的產權證了。
2. 房屋面積測繪修補完之后，可以攜帶相關的資料前往房地產部門領取房屋的面積測繪結果。領取到測繪報告之后，就可以辦理產權證了。
3. 領取相關文件在收集到相關的資料之后，就需要前往相關部門領取相關的文件了。在領取文件的過程中，需要攜帶合同和相關身份證件。
4. 繳納稅費在辦理房產證的過程中，需要繳納相關的稅費。在繳納稅費的時候，需要攜帶相關的身份證件以及房產證等相關資料。
5. 領取產權證在完成上述的步驟之后，就可以領取到房產證了。在領取房產證的過程中，需要攜帶相關的身份證件和領取房產證的證明。
房管局辦理房產證流程是什么
眾所周知，在買房之后要攜帶相關資料和證件到房管局辦理房產證，那么房管局辦理房產證流程是什么呢？辦理房產證需要什么材料呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
房管局辦理房產證流程是什么：
1、初始登記
初始登記是辦理房產證最重要的步驟之一，根據《房屋銷售管理辦法》規定，房地產企業要在商品房交房之日起60天內，攜帶相關資料到房屋所在地房地產主管部門辦理初始登記。
2、填寫申請表
申請人要攜帶資料到房管局填寫申請表，然后由開發商簽字蓋章，有的開發商手中有蓋好章的表格，申請人只要到開發商處領取并填寫即可。
3、拿測圖/表
填好申請表之后，申請人要到開發商指定的房屋面積測量站申請并領取測繪表，因為測繪表是登記部門確定房產證上面積的重要依據。
4、繳納公共維修金，契稅
以上步驟完成之后，申請人要繳納公共維修基金，有的地方是小區代為收取，有的地方由銀行代為收取，具體繳納方式可以詢問開發商的辦事人員。
5、領房產證
稅費繳納完畢之后，一定要保管好相關部門給的領證通知書，并按照上面的時間領取房產證。
辦理房產證需要什么材料：
1、蓋章的申請表。
2、房屋買賣合同。
3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。
5、專項維修資金專用收據。
6、契稅完稅或減憑證。
7、購房者身份證明(復印件核對原件)。
8、房屋共有的提交共有協議。
9、銀行的提前還貸證明。
文章總結：好了，關于房管局辦理房產證流程是什么以及辦理房產證需要什么材料的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，后續我們將有更精彩的內容為您奉上。
房產證辦理流程是怎樣的
法律主觀：
房產證辦理流程為：
1、攜帶身份證、戶口本，結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料，到房產交易辦理房產證過戶手續；
2、房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；
3、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
法律客觀：
《不動產登記暫行條例》
第二十一條
登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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