房產證（不動產證）辦理程序是：

1、登記；

2、提交申請，辦理房產證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章；

3、測繪，測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據；

4、交稅，領取房產證之前需要先交納爛桐游相關的稅費；

5、領證，辦理了以上饑銷手續之后就可以領取證件了。

《不動產登記暫行條例》

第五條

下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：

（一）集體土地所有權；

（二輪戚）房屋等建筑物、構筑物所有權；

（三）森林、林木所有權；

（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；

（五）建設用地使用權；

（六）宅基地使用權；

（七）海域使用權；

（九）抵押權；

（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。

請點擊輸入圖片描述（最多18字）

......

房產證是房屋所有權的證明文件，是購房者合法擁有房屋的重要憑證。那么，房產證怎么辦理呢?下面就為大家詳細介紹。

房產證怎么辦理

一、房產證怎么辦理——辦理房產證的前提條件

1、房屋已經竣工驗收并取得了房屋竣工驗收合格證。

2、房屋已經取得了不動產權證。

3、房屋的土地使用權已經取得。

4、房屋的稅費已經繳納完畢。

二、房產證怎么辦理——辦理房產證的流程

1、申請辦理房產證

購房者需要向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產證。申請時需要提供以下材料：(1)房屋竣工驗收合格證。(2)不動產權證。(3)土地使用權證。(4)購房合同。(5)身份證明。(6)房屋稅費繳納證明。

2、審核材料

不動產登記機構會對購房者提供的材料進行審核，確認材料齊全無誤后，會安排現場核驗房屋。

3、現場核驗

現場核驗主要是對房屋的實際情況進行核實，包括房屋的位置、面積、結構等。如果房屋存在問題，需要購房者進行整改。

4、領取房產證

經過審核和現場核驗后，購房者可以領取房產證。領取時需要支付一定的手續費。

三、房產證怎么辦理——注意事項

1、購房者需要提前了解房屋所在地的不動產登記機構的具體辦理流程和要求。

2、購房者需要提供真實有效的材料，如有虛假情況，將會受到法律制裁。

3、購房者需要按時繳納房屋稅費，否則將會影響房產證的辦理。

4、購房者需要在規定時間內領取房產證，否則將會影響房屋的合法權益。

5、在辦理房產證之前，需要核實房屋的所有權是否清晰，是否存在爭議。如果存在爭議，需要先解決爭議問題，才能辦理房產證。

6、在辦理房產證之前，需要繳納相關的稅費，包括房屋轉讓稅、土地使用稅、契稅等。繳納稅費后，需要取得稅務部門的相關證明文件。

7、在辦理房產證之前，需要辦理產權證明。產權證明是證明房屋所有權的重要文件，需要到房管部門辦理。

8、在辦理房產證時，需要提供相關的材料，包括房屋所有權證、土地使用證、建筑工程規劃許可證、施工許可證、竣工驗收證明等。

海豹搬家