沒(méi)確權(quán)的土地怎么解決
沒(méi)確權(quán)的土地的解決方法如下:
1、土地存在糾紛未被確權(quán),因待爭(zhēng)議解決之后,重新進(jìn)行確權(quán)登記;
2、土地確權(quán)過(guò)程中遺漏未被確權(quán)的,可向相關(guān)部門(mén)重新申請(qǐng)確權(quán)登記;
3、土地屬于農(nóng)民擅自開(kāi)荒地或土地面臨拆遷、征收未被確權(quán)的,村集體通常會(huì)將這些土地進(jìn)行回收處理。
土地確權(quán)怎么辦理
1、需向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表,村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;
2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局;
3、縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核,到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè);
4、審核合格報(bào)縣政府進(jìn)行審批,公示無(wú)異議確權(quán)發(fā)證。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十八條
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
(一)依法、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;
(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì);
(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
土地沒(méi)有確權(quán)的被征用的怎么辦
法律分析:1.土地沒(méi)有確權(quán)的被征用的可以得到補(bǔ)償。
2.土地被征一般會(huì)獲得征地補(bǔ)償。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)指的是在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地依照政府總體規(guī)劃確定的用地范圍之內(nèi),按照土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再按照片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償進(jìn)行綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
土地確權(quán)后沒(méi)有確權(quán)的怎么辦
法律分析:土地確權(quán)結(jié)束后,沒(méi)有確權(quán)的土地會(huì)收歸集體或者國(guó)家所有,當(dāng)遇到房屋或者土地征收的時(shí)候,未確權(quán)的土地不受法律保護(hù),當(dāng)事人權(quán)益無(wú)法保障。
土地確權(quán)結(jié)束后,沒(méi)確權(quán)的土地補(bǔ)充登記
1、錯(cuò)過(guò)確權(quán)并距離統(tǒng)一登記時(shí)間很久
農(nóng)村土地確權(quán)是全國(guó)統(tǒng)一的,各地都在按照進(jìn)度進(jìn)行,如果這次你錯(cuò)過(guò)了但是時(shí)間又比較久了,最糟糕的辦法,就是你可以再單獨(dú)去縣國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)登。因?yàn)楸敬未_權(quán)為統(tǒng)一登記,統(tǒng)一登記完了,可以進(jìn)行零星登記。但是,難度非常大。
2、錯(cuò)過(guò)確權(quán)并距離統(tǒng)一登記時(shí)間不長(zhǎng)
如果剛剛錯(cuò)過(guò)時(shí)間不久,可以找村委會(huì)協(xié)調(diào)補(bǔ)登。
土地沒(méi)有確權(quán)需要去縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地,由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)使用權(quán)。如果縣政府不給確權(quán),可以去人民法院起訴,又法院決定是否允許確權(quán)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第十五條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求,組織編制土地利用總體規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
第十六條 下級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制。
地方各級(jí)人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過(guò)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo),耕地保有量不得低于上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。
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