離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，主要有以下兩種情況：
1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動(dòng)產(chǎn)中心的管理流程，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。
2、當(dāng)事人起訴離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，首先應(yīng)準(zhǔn)備好的材料有：已經(jīng)生效的法院判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明等材料。這種情況下，當(dāng)事人可自行申請(qǐng)辦理，不需要共同申請(qǐng)。
離婚后房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的方式：
1、當(dāng)事人向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)；
2、提交相關(guān)資料；
3、房產(chǎn)部門(mén)審核資料；
4、審核無(wú)誤就會(huì)辦理過(guò)戶(hù)登記；
5、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
法律依據(jù)：
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
第十六條
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：
(一)登記申請(qǐng)書(shū);
(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);
(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);
(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;
(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十一條
當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

在離婚過(guò)程中，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的具體流程和所需材料會(huì)根據(jù)離婚方式的不同而有所變化。協(xié)議離婚的夫妻雙方需攜帶離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、房產(chǎn)證以及雙方的身份證明前往民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)，并準(zhǔn)備公證過(guò)的離婚協(xié)議書(shū)和公證書(shū)等文件。
而訴訟離婚則需要通過(guò)法院來(lái)解決，法院會(huì)出具離婚調(diào)解書(shū)或判決書(shū)。在這種情況下，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備法院的判決書(shū)或調(diào)解書(shū)以及復(fù)印件，如果判決書(shū)上明確房產(chǎn)歸屬，則權(quán)利人一方可以直接申請(qǐng)登記房產(chǎn)證。同時(shí)，還需攜帶身份證明及復(fù)印件、房產(chǎn)證等相關(guān)資料。
在準(zhǔn)備好所有相關(guān)文件后，當(dāng)事人需前往公證處辦理析產(chǎn)公證（如果有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理），隨后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)，最后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，完成析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用，最終取證完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。
無(wú)論采用何種離婚方式，都必須確保所有文件齊全且真實(shí)有效，以避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。此外，建議在處理此類(lèi)事務(wù)時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助，確保流程正確，避免因操作不當(dāng)而帶來(lái)的不必要的麻煩。
值得注意的是，離婚過(guò)程中涉及的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不僅需要關(guān)注法律手續(xù)的正確性，還需考慮雙方的實(shí)際需求和利益，以確保雙方的權(quán)益得到妥善保障。
在實(shí)際操作中，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)充分溝通，達(dá)成共識(shí)，避免因?yàn)榉慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)帶來(lái)的矛盾和不必要的損失。同時(shí)，建議雙方在離婚前就房產(chǎn)歸屬等問(wèn)題進(jìn)行明確約定，以減少離婚后的爭(zhēng)議。
此外，如果一方在離婚后發(fā)現(xiàn)對(duì)方有隱瞞財(cái)產(chǎn)的行為，可以及時(shí)采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。在處理此類(lèi)問(wèn)題時(shí)，務(wù)必保持冷靜，避免情緒化行為導(dǎo)致事態(tài)惡化。
綜上所述，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)涉及多個(gè)步驟和文件準(zhǔn)備，建議雙方在專(zhuān)業(yè)人士的指導(dǎo)下，按照正確的流程進(jìn)行操作，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利完成。

通常情況下，雙方在離婚時(shí)，可以先進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成協(xié)議從而確定離婚。
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，然后到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式。
協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料有：
1、有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書(shū)；
2、離婚證及其復(fù)印件；
3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；
4、房產(chǎn)證；
5、申請(qǐng)人身份證明及復(fù)印件。
【法律依據(jù)】
《房屋登記辦法》第三十三條，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書(shū)；
(二)申請(qǐng)人身份證明；
(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。