一、2022年海口人才落戶需要什么條件?      我為大家總結(jié)一下,2022年5月份最新的海南海口人才落戶條件。      (一)符合下列條件之一的人才,年齡在55周歲以下的,可以落戶海口:      1、戶口在省外,年齡在 55 周歲以下的,具有碩士以上學(xué)位的人才可辦理落戶。      2、戶口在省外,年齡在 55 周歲以下的,教育部“985 工程”、“211 工程”,“雙一流”高校可辦理落      戶。      3、戶口在省外,年齡在 55 周歲以下的,具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技師職業(yè)資格的人才可辦理落戶。      4、戶口在省外,年齡在 55 周歲(含)以下的,上年度工資性收入達(dá)到 30 萬元以上,且年繳納個(gè)人所得      稅達(dá)到 5 萬元以上的人才可辦理落戶。      5、戶口在省外,年齡在 55 周歲(含)以下的,擁有能夠促進(jìn)企業(yè)自主創(chuàng)新、技術(shù)升級(jí)的重大科研成果,      在本省所聘企業(yè)以技術(shù)入股,入股估值不低于 150 萬元、占股不低于注冊(cè)資本 10%的)。      6、戶口在省外,年齡在 55 周歲(含)以下的,在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè),其產(chǎn)品符合本省 12 個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)      支持方向,并為所在企業(yè)的主要?jiǎng)?chuàng)辦人,且個(gè)人實(shí)際出資不少于 150 萬元(不含技術(shù)入股)的創(chuàng)業(yè)人才可辦      理落戶。      7、戶口在省外,年齡在 55 周歲以下的,經(jīng)認(rèn)定的高層次人才可辦理落戶。      (二)符合下列條件之一的人才,年齡在40周歲以下,且在海口領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè),或與海口各類用人單位簽      訂3年以上期限的勞動(dòng)合同,可選擇在工作地或?qū)嶋H居住地申請(qǐng)落戶:      第一種,40歲以下,全日制大專或者本科,需要與海口企業(yè)簽訂三年的勞動(dòng)合同。并且,要有就業(yè)證明,或      者擔(dān)任公司的法人才能落戶海南。      就業(yè)證明必須提供。那這個(gè)就業(yè)證明是什么意思呢?就是你在勞動(dòng)單位繳納的個(gè)稅、或者社保,來證明你在      海南就業(yè)了,你才能申請(qǐng)人才落戶。      第二種,外國留學(xué)生政策,5月份之前是沒有年齡限制的.你40歲也好,30歲也好,50歲也好,還是60歲也好      ,它是沒有年齡限制的.但是5月后調(diào)整為40歲,本科學(xué)歷,并且也要與海南用人單位,就是海口的用人單位      簽署3年的勞務(wù)合同,并且提供就業(yè)證明。      上述已經(jīng)說了,我們就業(yè)證明就是你的個(gè)稅和你的社保,來證明你在海南就業(yè),你才能申請(qǐng)落戶。      第三種,40歲以下中級(jí)職稱和職業(yè)技能證落戶。擁有中級(jí)職稱可以在中固人事網(wǎng)可查旬的,也要與海南用人      單位簽署3年的勞動(dòng)合同。或者,你是公司的法人,并且提供就業(yè)證明。      就是所有的落戶,都要提供你的就業(yè)證明,也就是說你的個(gè)稅和你的社保,來證明你在海南就業(yè)。如果你是      評(píng)審的中級(jí)職稱,你需要提供當(dāng)時(shí)的評(píng)審表紅頭文件,并且與用人單位簽署3年的勞動(dòng)合同。或者,你是公      司的法人,一樣要提供就業(yè)證明。      第四種,使用職業(yè)技能證落戶,必須提供同工種二級(jí)技能證,或者三級(jí)技能證。      如果沒有三級(jí)技能證,必須提供越級(jí)考試證明,或者你破格考試的證明。簡(jiǎn)單來說,你為什么越過三級(jí),直      接考二級(jí)的證明材料。如果你只有一本二級(jí)技能書,沒有越級(jí)或者破格考試,那證明你是無法落戶的,這就      是以上四種比較常見的落戶方式。      二、海南海口和三亞落戶區(qū)別在哪?      落戶在三亞和落戶在海口,有一點(diǎn)點(diǎn)的小差別。      三亞落戶:      落戶在三亞,我們需要具備全日制本科以上的學(xué)歷,或者是有中級(jí)職稱,3年的勞動(dòng)合同,年齡要求是40周      歲以下的。      如果985/211院校畢業(yè)的,或者是研究生、博士生以上的學(xué)歷,或者說你具有高級(jí)職稱,那么我們加上3年的      勞動(dòng)合同,年齡要求在55周歲以下。      注意啦,落戶在三亞,我們必須得本人帶齊所有的資料來現(xiàn)場(chǎng)做落戶辦理。      海口落戶:      落戶在海口的話,我們需要具備全日制大專以上的學(xué)歷;或者是有中級(jí)職稱的,要再加上3年的勞動(dòng)合同,3      個(gè)月的社保,年齡要求是40周歲以下。      像985/211院校畢業(yè)的博士生,研究生以上的學(xué)歷,或者是具有高級(jí)職稱的,需加上3的勞動(dòng)合同,三個(gè)月的      社保,年齡要求在55周歲以下。      落戶在海口,我們可以在網(wǎng)上申請(qǐng),通過椰城警民通,填寫個(gè)人資料,選擇不見面審批,就可以落戶啦。      跟大家說一下,落戶需要準(zhǔn)備的資料有哪些?需要身份證,戶口本,一寸的照片,然后學(xué)信網(wǎng)打印出來的學(xué)      歷認(rèn)證報(bào)告,加上勞動(dòng)合同,或者是我們擔(dān)任法人的營業(yè)執(zhí)照。資料準(zhǔn)備齊全,就可以落戶啦。      三、現(xiàn)在海口人才落戶后可以直接買房嗎?      我告訴大家個(gè)好消息,現(xiàn)在海口樓市松綁,不用交1年社保,人才落戶就可以購房啦。      全國各大城市都已經(jīng)放開限購了,儋州就是喊口號(hào),海口這次是真敢干啊。      5月15日,海口市住建局、海口市發(fā)改委等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,      對(duì)人才購房、二套房首付、商品房轉(zhuǎn)讓等方面進(jìn)行了政策調(diào)整。通知自公布之日起實(shí)施。      我我整理了此次的文件的一些重點(diǎn),給大家說一說:      第一,是落戶我省的人才,購房可享受本地居民同等的待遇。      也就是取消了去年918的人才落戶,還需要提供一年社保或者個(gè)稅才可購房,還有,購買第二套住房時(shí)間需      要間隔3年。這兩點(diǎn)都取消了,只要人才引進(jìn)落戶就能買海口的房。      第二,申請(qǐng)商業(yè)貸款購買第二套住房,但未結(jié)清原有住房貸款的,首付由原來的70%降至50%。      限售方式,由原來的取得房產(chǎn)證滿5年,改為備案時(shí)間滿5年。也就是說,之前要拿到房產(chǎn)證滿5年才能交易      ,現(xiàn)在備案時(shí)間滿5年拿到產(chǎn)證就可以交易。      這點(diǎn)有點(diǎn)雞肋。因?yàn)楹Ｄ弦院筚u的都是現(xiàn)房,還有就是你現(xiàn)在買的二手房,也要滿5年才能交易,貌似進(jìn)來      容易出去難,這也不難理解,畢竟二手房的交易打得那點(diǎn)稅,對(duì)地方來說那就是杯水車薪吶,不限你限啊。      第四,解除限價(jià)之前,海口可以說是一刀切啊,不管你拿的多少錢,房子品質(zhì)如何,開發(fā)商的備案價(jià)都很難      逾越17300這道坎。這下好了,會(huì)結(jié)合區(qū)位、品質(zhì)、配套等因素,合理的給到備案價(jià),形成差別化的價(jià)格管      控。      說白了就是解除限價(jià),這點(diǎn)我我認(rèn)為,是幾家歡喜幾家愁,放開的備案價(jià),你買房的首付就降低了。      怎么說呢,由于之前的備案價(jià)在開發(fā)商認(rèn)為太低了,于是加價(jià)銷售,捆綁銷售。我們的房子貸款,是按照備      案價(jià)來申請(qǐng)的,加價(jià)的部分并不在內(nèi),加上備案價(jià)的三成首付,100W首付,你在海口基本上買不到新房。      現(xiàn)在放開了,開發(fā)商也不用藏著躲著賣房了。對(duì)要買房的客戶而言,首付降低了,買房更容易了。200萬的      房,首付60萬就可以買得到。      值得一提的是,為了營造良好的人才居住環(huán)境,海南對(duì)引進(jìn)的人才(不含公務(wù)員、選調(diào)生)無償贈(zèng)與房產(chǎn)、      提供住房補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼:      大師級(jí)人才:      可在8年內(nèi)免租金入住1套不超過200平方米(套內(nèi)面積)的人才公寓房。全職工作滿5年由政府無償贈(zèng)與80%      產(chǎn)權(quán),滿8年無償贈(zèng)與100%產(chǎn)權(quán)。      杰出人才:      可在8年內(nèi)免租金入住1套不超過180平方米(套內(nèi)面積)的人才公寓房。全職工作滿5年由政府無償贈(zèng)與80%      產(chǎn)權(quán),滿8年無償贈(zèng)與100%產(chǎn)權(quán)。      領(lǐng)軍人才:      可在8年內(nèi)免租金入住1套不超過150平方米(套內(nèi)面積)的人才公寓房。全職工作滿5年由政府無償贈(zèng)與80%      產(chǎn)權(quán),滿8年無償贈(zèng)與100%產(chǎn)權(quán)。      50歲以下拔尖人才(急需緊缺的可適當(dāng)放寬年齡限制):      可選擇按5000元/月標(biāo)準(zhǔn)享受住房租賃補(bǔ)貼,補(bǔ)貼時(shí)間不超過36個(gè)月;或按6萬元/年標(biāo)準(zhǔn)享受購房補(bǔ)貼,補(bǔ)      貼時(shí)間不超過3年。      50歲以下其他類高層次人才(含急需緊缺的技術(shù)技能人才,急需緊缺的可適當(dāng)放寬年齡限制):      可選擇按3000元/月標(biāo)準(zhǔn)享受住房租賃補(bǔ)貼,補(bǔ)貼時(shí)間不超過36個(gè)月;或按3.6萬元/年標(biāo)準(zhǔn)享受購房補(bǔ)貼,      補(bǔ)貼時(shí)間不超過3年。      40歲以下全日制碩士畢業(yè)生及35歲以下具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的人才:      可選擇按2000元/月標(biāo)準(zhǔn)享受住房租賃補(bǔ)貼,補(bǔ)貼時(shí)間不超過36個(gè)月;或按2.4萬元/年標(biāo)準(zhǔn)享受購房補(bǔ)貼,      補(bǔ)貼時(shí)間不超過3年。      35歲以下全日制本科畢業(yè)生:      可選擇按1500元/月標(biāo)準(zhǔn)享受住房租賃補(bǔ)貼,補(bǔ)貼時(shí)間不超過36個(gè)月;或按1.8萬元/年標(biāo)準(zhǔn)享受購房補(bǔ)貼,      補(bǔ)貼時(shí)間不超過3年。