1、契稅：
（1）賣方：
不滿兩年（無論是否）5.6%
滿兩年不滿五年（無論是否）1%
滿五年住房免稅
滿五年不住房1%
（2）買方：
購買90平以下房產的1%
購買90平以上房產的（住房）1.5%
購買90平以上房產的（不住房）2%
商業房或公司產權：3%。
2、城市維護建設稅：營業稅的7%。
3、教育費附加：營業稅的3%。
4、個人所得稅
普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；
2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。
出售公房：5年之內，（售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用）×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。
出售不是家庭住房的個稅按房價的1%征收。
5、交易手續費：2元/平方米×建筑面積。
6、印花稅：房屋成交總額×0.05%（2009年至今暫免）。
7、：
自2016年5月1日起，在全國范圍內全面推開營業稅改征試點，建筑業、房地產業、金融業、生活服務業等全部營業稅納稅人，納入試點范圍，由繳納營業稅改為繳納。《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改證試點的通知》（財稅[2016]36號）
（1）對于非一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售，按照5%的征收率全額繳納；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征。
（2）北、上、廣、深四個一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征。
8、土地
普通住宅免征；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5%，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。
9、房屋所有權登記費：80元，共有權證：20元。
10、買賣合同公證費：買賣合同需要公證時才須繳納，房屋成交總額×0.3%。

二手房房產稅怎么算
二手房房產稅中的各類稅收包括：個人所得稅、土地、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅等。
1、契稅由買方交納，交稅比例是：
（1）普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅；
（2）非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。
2、過戶費用：
(1)契稅：90平方米以下購房的按1%繳納；90-140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收取）；
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔；
(3)土地：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進計算，多退少補。賣方承擔；
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔；
(5)房屋交易手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔；
(6)房屋產權登記費：80元。買方承擔；
(7)房屋評估費：按評估額0.5%。

房產稅以房屋作為征稅對象，征收時分為從價或從租兩種情況，對于個人買賣二手房的情況，需要征收房產稅嗎？
個人買賣二手房繳納房產稅嗎？
個人買賣二手房是不需要繳納房產稅的。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
根據這個描述可知，個人在買賣二手房的過程中是不需要繳納房產稅的。
房產稅相關知識
1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋;
2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋;
3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。
房產稅征收標準
包括從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
繳納房產稅會計分錄
計提時：
借：稅金及附加
貸：應交稅費——應交房產稅
繳納房產稅：
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款

法律主觀：

買賣二手房應該買賣雙方一同繳稅。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費、200元權屬登記費取證費；賣家需繳納3元/平的交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.6%的增值稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。

法律客觀：

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。