需要。根據查詢成都稅務部官網顯示，成都二孩家庭買房會根據情況給予購房優惠，不得不交或者逃房產稅。所以成都二孩家庭購買三套房要交房產稅。成都市，簡稱“蓉”，別稱蓉城、錦城，四川省轄地級市。

滿二不唯一要交多少稅，需視情況而定：
1、增值稅，原本是成交價的5.5%，不用交，免繳納增值稅；
2、個人所得稅稅率交易總額1%或兩次交易差的20%；
3、契稅，基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%；
4、二手房屋交易手續費，住宅6元每平米乘實際測繪面積；
5、印花稅，國家暫時免征印花稅。
一、房產稅的征收方法如下：
1、從價計征。從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為應納稅額等于應稅房產原值乘1減扣除比例乘年稅率1.2%；
2、從租計征。從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為應納稅額等于租金收入乘12%。
二、房產稅納稅情況如下：
1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅； 2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；
3、納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅；
4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；
6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。 綜上所述，房產稅屬于針對相關房產交易或者出租等行為產生的稅費，實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
法律依據：
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。 沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。 房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

成都房產退稅新政策具體如下:      1、面積在90平方米以下的，將降低1%的稅率征收;      2、面積在90平方米以上，將降低1.5%的稅率;      3、對個人購買的第二套改善型住房，房屋面積90平方米以下的，將降低1%的稅率征收;      4、房屋面積90平方米以上的，將降低2%的稅率征收。      一、房產退稅的流程具體如下:      1、申請。納稅人向其主管征收機關提出申請，領取并填寫《契稅退稅申請審核表》，同時按照征收機關的要求報送有關資料。受理、審核。征收機關確認報送資料齊全后，應當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求;      2、批準。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉國庫處后在10個工作日內辦理完結退稅手續。不符合退稅條件的，征收機關應及時做出明確答復和解釋;      3、對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅申請審核表》、《暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直征窗口，由窗口征收人員重新核定應納稅款并開具完稅證后，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續;      4、歸檔。經辦人將退稅憑證、《契稅退稅申請審核表》等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。      二、房子符合退稅條件的情況具體如下:      1、個人新購住房金額大于或等于原住房銷售額的，全額退還已繳的個人所得稅;      2、個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳的個人所得稅;      3、對出售或新購買住房的房屋產權人屬夫妻與其他人共同擁有的，按夫妻兩人占房產價值的份額計算退稅;      4、個人部分擁有出售或新購買住房產權的，按個人占房產價值的份額計算退稅;      5、個人辦理退稅只退得部分稅款，1年內又新購買住房的，可以再辦理未退稅部分的稅款;      6、納稅人由于某種原因，誤繳了房產稅，或由于計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關核實后，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還。      綜上所述，成都房產退稅新政策有面積在90平方米以下的，將降低1%的稅率征收;面積在90平方米以上，將降低1.5%的稅率;對個人購買的第二套改善型住房，房屋面積90平方米以下的，將降低1%的稅率征收;房屋面積90平方米以上的，將降低2%的稅率征收。